上海商业地产遇冷：成交面积和均价双双下滑

扫描到手机 土地市场 来源：上海商报 发布日期：2013-09-25 06:58 字号：T|T

摘要：据德融地产市场部统计数据显示，上周（９月１６日－９月２２日），全市商业地产成交面积为７．１５万平方米，较前一周下滑１７．５％，成交均价为１６８８９元／平方米，环比下跌５．３％。

据德融地产市场部统计数据显示，上周（９月１６日－９月２２日），全市商业地产成交面积为７．１５万平方米，较前一周下滑１７．５％，成交均价为１６８８９元／平方米，环比下跌５．３％。

因今年７、８月消耗掉过多市场需求，９月商业地产周成交在经历首周的低谷之后，又逐步回复常态。其中，写字楼单周成交共约３．８８万平方米，占比全部成交量的５４．３％。其中，单周成交面积排名第一的南郊新领域广场共成交１．１８万平方米，占比写字楼单周成交量超三成。而第二位的金港商业广场仅成交４１１１平方米，由此也直接导致了上周整体成交量的下滑。商报记者注意到，随着年末１６号线即将运营及自贸区释放的概念利好，位于临港新城的办公项目市场表现较好，占据了成交面积前十项目中的３席。

另一方面，上周商铺市场整体成交表现平平，占据成交面积榜首的是中外环间的写字楼配套商铺——嘉定曹安商圈的悦和国际广场，项目共成交７２６０平方米，总金额为１．０９亿元。

责任编辑：张燕凯 关键字：成交上周商业地产上海

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