长沙二手房市场萎靡 土地市场火爆

扫描到手机 置家二手房 来源：红网 发布日期：2013-09-25 08:18 字号：T|T

摘要：楼市“金九”已经接近尾声，原本被抱以期待的长沙楼市差强人意，尽管有房交会助力，新房成交市场却始终不温不火，中秋假期内六区新房网签量一度跌破两千套，二手房市场持续萎靡，反观土地市场，却是另一番景象。

从23日起，长沙土地市场进入月末交易高峰，几乎每天都有地块挂牌截止。继23日卓越地产和湖南本土企业达美将两宗地收入囊中后，岳麓区洋湖垸和观沙岭的两宗地块也在今日迎来买家。

最终，洋湖垸G-35地块被长沙先导恒伟房地产开发有限公司以起始价摘得，观沙岭区域的网挂053号地块则被达华(湖南)房地产开发有限责任公司拿下，这是达华集团首次在星城长沙拿地。

楼市“金九”渐入尾声 长沙土地市场迎交易高峰

楼市“金九”已经接近尾声，原本被抱以期待的长沙楼市差强人意，尽管有房交会助力，新房成交市场却始终不温不火，中秋假期内六区新房网签量一度跌破两千套，二手房市场持续萎靡，反观土地市场，却是另一番景象。

从9月23日开始，长沙土地市场进入月末交易高峰期，几乎每天都有地块挂牌截止，9月30日挂牌截止的地块更是达到了6宗，整个9月的土地供应量已经达到了20宗，截至24日，已有8宗土地成功出让。

就在昨日，长沙市卓越城投资有限公司以5.49亿摘得雨花区一纯住宅地块，一解断炊之虞，位于梅溪湖板块的网挂050号则被湖南新达美梅溪房地产开发有限公司摘得。

长沙市土地网挂系统信息显示，今天挂牌截止的两宗地块均位于岳麓区，其中，网挂052号地块位于炙手可热的洋湖片区，编号G-35，宗地面积30115.89平方米，规划为商住用地。最终被长沙先导恒伟房地产开发有限公司以31170万的起始价摘得。

达华集团在长沙开发首个地产项目 选址观沙岭

同时挂牌截止的网挂053号地块面积19115.43平方米，位于岳麓区岳华路与含光路交汇处东北角，观沙岭区域，规划为商住用地，建筑限高135米。该宗地块的起始价为10866万元，早在9月9日就已经有买家出价，今天上午9时45分起，又有另一买家与其竞争。

经过19次出价后，网挂053号地块被最先出价的达华(湖南)房地产开发有限责任公司收入囊中，成交价13176万元，溢价率21%。

红网记者获悉，达华(湖南)房地产开发有限责任公司是达华集团在湖南的分公司，达华集团总部位于北京，经营范围包括工程咨询、招投标代理、工程监理、项目管理、工程代建、低碳产业、节能环保、房地产开发等业务。

达华(湖南)地产公司策划总监樊蒙告诉红网记者，这是该公司首次在长沙拿地，将是进入长沙的首个房地产项目，目前，项目的最终规划方案仍在调整当中。

此外，因容积率≤1，起始楼面价达到8000元/?而备受关注的洋湖片区F-06地块也将于25日迎来最终的买家，不过，截至24日12时记者发稿时，暂无买家对该地块出价，红网将密切关注此事进展。

责任编辑：张燕凯 关键字：土地市场长沙二手房萎靡房价

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