标准高落地难河北“以房养老”还需迈过“7道坎”（4）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2013-09-18 06:52 字号：T|T

摘要：在河北省，由于老人观念、金融业务限制等原因，"以房养老"似乎只是看上去很美，落地却很难。“以房养老”现实阻碍到底有哪些？

房价坎：房价会否报复性上涨？

“以房养老”提上日程，许多人担心，这样的政策会对房价形成明显利好，造成房价的报复性上涨。“该政策的出台，短期内将对楼市有明显的利好，很明显‘以房养老’，有房子就等于有了保障，有房子总比没房子好。在住房刚需、改善性需求以及投资需求的推动下，无疑再一次充分的鼓励人们：不要观望，入市买房。”我省一位房产投资顾问人士如此分析说。

也有专家认为，以房养老也会盘活存量房价，从这个角度说，可以起到平抑物价的作用。“房子既能保值增值，又能解决退休养老，会刺激市民的购买欲，增加市场需求，增强房价上涨预期。而另一方面，部分老年人住房宽裕后，除了可以向银行抵押外，还可以出租，或者是以大换小，将使得住房存量进入租房市场，盘活存量，也增加有效供给，又能抑制房价上涨。”

专家认为，由于国家目前进行试点推行，比重不会很高。加之中国传统观念强烈，受道德意识形态约束，家庭养老仍是中国养老的基本形式。因此，即使进行“以房养老”试点，对房价影响作用也是有限的。

责任编辑：薛腾飞 关键字：以房养老河北以房养老河北以房养老障碍

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