北京一地块楼面价超7.3万/平米 开放商称不愁卖（3）

扫描到手机 土地市场 来源：新京报 发布日期：2013-09-05 07:58 字号：T|T

摘要：农展馆地块属于东三环CBD区域绝版地块，地块邻近农展馆内湖面，可以打造为面向全球的顶级住宅，不愁未来销售。正常情况下，农展馆地块未来销售价格将超过15万元/平方米。农展馆地块规划面积5.9万元/平方米，预计可售房源在150套上下。

■ 延伸

今年以来北京土地出让金超去年69%

分析人士预计今年土地出让金将突破1400亿

在昨天农展馆地块和豆各庄地块成交后，北京年内土地出让金已达1098.6亿元。这一数字已经大幅超过去年全年。2012年，北京全年土地出让金为647.9亿元。

有望接近2010年高点

与去年全年相比，北京今年目前1098.6亿元的土地出让金已经超过去年全年69%，这也已经超过了2011年全年1055亿元的出让金额。

北京土地出让金历史最高点是2010年，当年土地出让金达到1639亿元。由于今年剩下近4个月的时间北京还有相当数量的土地出让，业内预计今年土地出让金或将接近2010年的高点。

北京中原地产研究总监张大伟就预计，年内土地出让金将突破1400亿元。

开发商看好楼市前景

昨天，参加农展馆地块竞争的和裕地产有关人士表示，北京城区核心位置地块后续潜力看好，吸引了房企竞逐。

对于今年北京土地市场的走热，业内分析人士认为，和北京今年住宅销售市场的良好表现有关。

根据北京中原地产一份统计显示，前8月，北京商品住宅新房成交额已经达到1620亿元，和此前几年最高的2009年同期相比上涨9.4%。

今年北京新房成交价格也保持着持续上涨。大兴等区域多次出现日光盘，如7月开盘的中建国际港一天销售37.9亿元，创造今年全国单盘单日成交纪录。

责任编辑：薛腾飞 关键字：农展馆地块楼面价格7.3万中国新地王

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