发改委主任：房价反弹压力大 下半年扩大房产税试点（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：21世纪经济报道 发布日期：2013-09-03 07:21 字号：T|T

摘要：针对房价连涨的情况，全国人大财经委副主任尹中卿在审议国务院关于今年计划执行报告和预算执行报告时提出，要挤压“房地产价格泡沫”，加强人大对政府债务的监管。

建房地产长效机制

除了要求各房产主管部门收集相关信息，一位不愿透露姓名的经济学家介绍，国务院也曾召开了一个座谈会。

上述经济学家表示，上半年，房地产一枝独秀，和宏观经济息息相关，“虽然房价连涨，不过，座谈会上，不少经济学家还是建议，不再出台新的房地产调控政策，一旦出台，房地产投资大幅下滑，整个宏观经济也将面临下行风险。”

国土部法律中心主任孙英辉介绍，上半年，房地产市场对国内生产总值(GDP)的贡献率在10%左右，拉动GDP增长近2个百分点。

国务院参事陈全生也向本报记者介绍，目前来看，宏观经济走势并不乐观，不管是进出口、贸易，还是制造业都呈现下行的趋势，如果下半年再调控房地产，全年GDP增速就很难确保7.5%。

不过，上述经济学家亦称，虽然不赞成在下半年推出房地产调控措施，不过，放任房价上涨的风险很大，当前的当务之急，就是建立房地产调控的长效机制，把房地产拉回健康发展的轨道上。

在审议中，全国人大常委会委员、财经委副主任尹中卿认为，房地产“泡沫”已经是不争的事实，政府既不要随便“鼓泡沫”，更不能轻易“戳泡沫”，而是要千方百计“挤泡沫”。

尹中卿也认为，政府必须尽快调整房地产调控思路，充分运用市场手段，着力健全房地产市场的长效机制。

莱安集团一位负责人在“为时代创造时代”西安国际中心环球发布盛典上表示，不管什么类型的房地产政策，对于房地产市场肯定是有影响的，但是对于刚需最活跃、投资性需求并不大的城市来说，影响还不会太大，比如西安。在上述人士看来，借着中西部开发战略，大中小城市的协调发展，西安等中西部地区将迎来新的发展机遇。

实际上，在房价连涨凸显的风险之后，高层也已经加快研究长效机制的步伐。

据中国房地产协会副会长朱中一表示，有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案，并在有关部委、协会等小范围内征求意见的消息。具体方案或许在十八届三中全会时露出眉目。

不过，朱中一认为，房地产问题错综复杂，长效机制的建立也将是一个渐进的过程。

作为改革的前提，朱中一认为，首先必须做好房地产调控的三大基础性工作，即房产税试点扩容、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度等。

责任编辑：薛腾飞 关键字：房产税房价涨幅徐绍史

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