中国最富城市成“鬼城” 大量楼盘停工房价暴跌（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：新京报 发布日期：2013-09-01 08:23 字号：T|T

摘要：肩负中国最富城市和“鬼城”双重称号，鄂尔多斯最新一次吸引公众，人口在增长，不过经济危机仍在。一方面是诸多房地产项目停工，煤炭经济持续下滑，另一方面，则是政府过去数年大笔的城建投入和债务。

特定时段的繁华

上下班时间，市政府大楼附近人流最多。吃饭时间，美食广场人最多。晚上，音乐喷泉附近人最多

“‘鬼城’是好几年前的事情了，现在已经有十万人了。”出租车司机刘耀不认同“鬼城”的说法。他说，在街上找不到热闹的地方，是因为不了解康巴什人的生活节奏。

每天上下班时间，市政府大楼附近人流最多。吃饭时间，美食广场人最多。到晚上，则是音乐喷泉附近人最多。

7月15日临近中午，建筑面积4.41万平方米的康巴什美食广场，坐满了食客，门外停满车辆，保安在疏导交通。

不过，美食广场之外，从中午到下午，街头难寻这种热闹场面。

几个游客在“成吉思汗广场”拍照。两三个年轻人在图书馆前广场上打篮球。几个大型购物中心，门可罗雀。

到晚上7点多，乌兰木伦河畔开始聚集车流人流，这里有号称亚洲最大的激光音乐喷泉，每晚都会有“表演”。8点左右，人群聚集，警察指挥交通。

一公里的河岸边的亲水平台上人头攒动，河堤平台上的大排档也坐满客人。

9点多，音乐喷泉表演结束，人群散去。

世纪康城一期小区，近半的房灯陆续亮起来。这是地段最好，房价高的一个小区。

小区保安说，小区的房子都卖出去了，但真正入住的在三分之一左右。

“以前买瓶水喝，都要走1公里。现在好多了。”保安说。不过，生活也还有不便的地方，例如在康巴什很难找到配钥匙的，配钥匙要坐车去乌兰木伦河对岸的伊金霍洛旗。

2010年《时代》周刊报道后，康巴什房价的每一次波动，工地停工的迹象，都被作为“鬼城”的证据。

2012年，诸多房产商资金链断裂，地产项目大面积停工。“鬼城”再次被叫响。

鄂尔多斯人对被叫做“鬼城”表现出反感。他们说，居民比前些年多了。

2011年12月12日《鄂尔多斯日报》称，新区常住人口突破7万。2012年9月4日，该报报道，常住人口将近10万了。

今年1月，康巴什新区管委会主任高志华接受媒体采访时称，当初建设新区规划用20年时间达到三十万人口，之后最多不超过五十万。他认为发展现状与当初规划基本吻合，“发展速度并不慢”。他称预计到2020年，最晚到2025年完成规划，入住人口三十万。

高志华介绍称，大项目落地会给这座新城带来“人气”。例如神华集团在鄂尔多斯建设国家级煤制油基地，把康巴什选为生活服务场所，已入住一万户；规划入住三万户，神华能带来近十万人。

高志华认为，“康巴什经过八年建设，走出了一条极具特色的新型城镇化道路。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：鬼城中国鬼城鄂尔多斯鄂尔多斯楼市崩盘

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