桥东区总部经济的发展，离不开“筑巢引凤”战略的实施，在推进旧城旧村改造中，该区坚持将拆迁腾出的黄金区域，重点向发展总部经济倾斜，优先支持商务楼宇建设，并由点状单一的商务楼宇开发向楼宇集群模式开发转变。目前全区已投入使用商务楼宇47栋，建设总面积172万平方米，在建、谋划商务楼宇33栋，建设总面积300余万平方米。

未来3-5年，桥东区将结合城市拆迁改造，高标准建设一批体现城市特色和时代精神的地标性建筑，同时配套建设商务办公、娱乐休闲、餐饮酒店、人才培训、信息咨询、电子商务等现代服务设施，逐步形成为总部经济服务的专业服务体系。同时继续把总部经济作为经济发展龙头，将其与产业结构调整结合起来，主动转变经济发展方式，大力发展以总部经济为核心的现代商贸服务业，带动经济整体持续快速发展。重点打造五个总部经济集聚区：

一是在省会中轴线中山东路沿线，围绕打造全省第一繁华大道的目标，全力推进总投资47.5亿元的勒泰中心、燕赵财富中心、新源国际财富中心等大项目，打造省会地标性综合体建筑，改造升级南三条市场，大力发展精品商业、商务办公、金融保险、餐饮娱乐等商贸服务业，加快构筑省会重要商务区。

二是在省会北部滹沱河区域，坚持以生态兴产业，以产业促生态，谋划建设总投资42.6亿元的聚和港现代物流、中小企业创意创业园等项目，大力发展观光农业、休闲旅游、文化产业、总部经济等现代服务业，逐步建设省会生态旅游园区和总部经济隆起带。

三是在省会铁路新客站区域，充分发挥铁路新客站建设的引领作用，以交通凝聚人气、财气，引领产业振兴，走品牌化、差异化发展之路，逐步建设以商务休闲、现代商贸、总部经济为主的省会南部总部经济聚集区。目前，润德五金城已成为华北地区最大的五金交易市场。

四是在省会京广铁路入地沿线，谋划建设总投资65.7亿元的天滋花苑西区、金领域商贸广场、昆仑大世界等项目，大力发展高端商务、现代商贸、金融保险、电子数码等现代服务业，逐步打造省会现代商贸服务业总部隆起带。

五是在省会景观大道裕华路沿线，谋划总投资130亿元的河北剧场区域、银河商务中心片区和棉七区域城市综合体项目，大力发展金融保险、科技研发、商务办公等现代服务业，吸引金融、高科技企业总部入驻，加快形成新的总部经济隆起带。

随着桥东区“五大总部经济聚集地”的顺利实施，一个商贸发达、业态多样、总部聚集的现代服务业强区将初露端倪。

为区域经济插上腾飞的翅膀

总部经济，究其本质，是以分工深化为基础的产业链延伸和价值链重构，是现代城市经济的发展方向和城市竞争力的重要体现，已成为桥东提升产业层次、加快转变发展方式的重要引擎。在激烈的总部经济竞争中，桥东在无资本、技术、人才等方面优势的情况下，千方百计创造条件，不遗余力提供帮扶，实现了总部经济的良性发展。

发展总部经济是桥东的现实选择。桥东区处于省会核心地带，空间狭小但区位优势明显，寸土寸金，工业较弱但商贸服务业发达，特别是面对逐步萎缩的一产转向休闲生态、面临退出的二产注重低碳环保这种情况下，发挥比较优势，做大做强总部经济，成为桥东打造现代服务业强区的不二选择。当前，随着省会城市化进程加快，中心城区工业企业不断外迁，制造业空心化趋势逐渐显现。

据初步统计，2008年以来，桥东区外迁企业40余家。桥东区顺势而为，采取“总部—制造基地”发展模式，推进都市工业发展，鼓励具备条件的旧厂区、旧仓库升级改造为高新技术园区或创意产业基地。在工作实践中，我们注重从扶持政策、企业贷款等方面给予帮扶，出台实施了推进楼宇经济发展十三条意见、五年发展计划、楼宇经济贡献奖励等一揽子优惠政策和配套措施，先后与十余家金融机构建立战略合作关系，累计达成100多亿元的贷款协议，助推总部经济走上快车道。此举有效避免了产业空心化，走上了一条科学转型之路。

如果说总部经济是花，楼宇经济就是树，要引来更多的总部，摘得总部经济的硕果，就必须培育好商务楼宇这片森林。近年来，桥东区充分利用三年大变样、旧城旧村改造腾出的有限土地，按照“连片开发、整体招商和选商增税”的原则，实行项目引入统筹机制，加快城市综合体建设。2009年以来，增加商务楼宇25栋，全区商务楼宇达到47栋，30余栋正在建设当中，税收超亿元楼宇7栋、千万元以上楼宇13栋，楼宇经济聚集度位居全省前列，这些商务楼宇成为总部经济发展的重要载体。截至目前，桥东总部企业达到43家，其中世界和国内500强企业11家，其中不乏沃尔玛、麦当劳等世界知名品牌。在抓好商务楼宇建设的同时，我们积极引导产权人做好二次招商，把带动能力强、产业关联度高、社会贡献率大、符合环保要求的高附加值、高科技、高利税的新兴产业吸引到我区。勒泰中心、新源乐汇城开业后，积极引入了法国家乐福、美国万豪酒店、英国戴德梁行、沃尔玛等8家总部企业入驻。西美大厦占地只有2000平方米，入驻企业47家，肯德基河北总部也驻扎在这里，2012年该楼宇合计纳税额超过1亿元，成为“高产田”。