限购松动 温州放松楼市限购旨在拯救实体经济?（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：中国青年报 发布日期：2013-08-19 07:31 字号：T|T

摘要：在楼市调控政策下，温州楼市逐步回归，商品住房价格明显回落，“综合考虑各方因素，温州有必要对当时的政策进行微调”。事实上，在许多人看来，温州限购政策的松动，不仅缘于当前房地产市场的冷清，更和其整体经济相关。

限购松动是否会形成示范效应

来自温州市房管局网上销售系统数据显示，8月1日到14日，温州市商品房网签数量已经突破2000套。而今年6月、7月，温州市商品房网签数量分别为2861套和2382套。

数据显示，8月8日，温州市商品房网签数量近400套，达到387套，创下了今年以来温州楼市成交量新高。在温州楼市新政出台前一周，即7月31日~8月6日，温州楼市成交量为657套，日均成交不足百套。而在新政后一周，即8月7日~13日，温州楼市的成交量达到1629套，日均成交232套。

有房地产业内人士认为，不论是当地限购政策回归国务院政策，还是对当地限购政策进行“微调”，这对温州房地产市场来说，都是积极的“信号”。在他们看来，新措施的推行有利于温州房地产市场的活跃。

记者注意到，受限购政策松动、新盘热销等综合因素影响，温州市区土地出让速度明显加快，近半个月的时间，市区已有6宗、223亩住宅和商服等用地成功出让，出让密度之大为近年少有，其中个别地块甚至出现高溢价率、多轮竞标情况。近期温州郊县(市)还有28宗地块等待出让，总面积超过900亩，出让起始总价超过34亿元。

温州限购令的松动，也打开了市场的想象空间，其是否会形成骨牌效应？房产业内人士认为，这还有待于观察。而据记者对浙江多个城市的了解，迄今尚未有其他实行限购的城市“仿效”。

责任编辑：薛腾飞 关键字：温州限购取消限购取消温州房价下跌

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