开发商的逻辑：万科坚持不拿单价地王非总价地王

扫描到手机 石家庄资讯 来源：证券时报网 发布日期：2013-08-08 08:39 字号：T|T

摘要：王石今天在其微博上做出回应，表示万科坚持的原则是不拿“单价地王”，而非“总价地王”。

王石微薄

王石微薄表态不拿单价地王

尽管郁亮近期屡次表明万科不拿地王，但自上月来，万科在重庆、上海、广州拿到的三块地都被称为“地王”，引来市场的一片质疑。针对此质疑，王石今天在其微博上做出回应，表示万科坚持的原则是不拿“单价地王”，而非“总价地王”。

王石表示，“不囤地，不捂盘，不拿地王”是万科的长期经营原则，不管现在，还是将来，都会坚定不移执行贯彻。“地王”是一个城市范畴的概念，一般称全市的总价最高土地或单价最高土地为“地王”，习惯上又称“总价地王”或“单价地王”。万科“不拿地王”的原则，针对的是“单价地王”，因为过高的单价意味着，只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利，这不仅会给公司经营带来风险，还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜，带来社会问题，这是必须坚决回避的。

而有的地块因为规模大，即使单价较低，总价也会很高，甚至成为“总价地王”。如果仅仅是“总价地王”，对经营安全和稳定房价的影响不大。

责任编辑：薛腾飞 关键字：王石万科地王单价地王总价地王

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