低于成本销售退房享高利息涉嫌一房多卖 唐山非法融资楼盘落马(2)
扫描到手机 石家庄资讯 来源:新华网 发布日期:2013-08-02 07:33 字号:T|T
摘要:河北唐山市丰润区有关部门依法对开发商——唐山宝全房地产开发有限公司进行了查处。相关责任人涉嫌非法吸收公众存款罪,被当地警方立案侦查。
三怪:一房两卖甚至一房多卖
怪事还不止这些。康迈家园的购房户建了一个QQ群,他们最近在交流中发现“一房多卖”的问题。
一个购房者说,在大家的聊天中,发现他买的同一栋楼里同一房号的房子别人也买了。而且这种情况不止一家,这一下子引起轩然大波。
丰润区住房管理中心副主任侯树青说,康迈家园小区包括照要求配建的保障性住房,总共有1008套房子,但目前根据不完全统计,已按照商品房卖出1016套。存在一房两卖甚至一房多卖。
造成这种情况的原因是,开发商资金紧缺,用房子抵顶欠供应商、建筑商的材料款和工程款,后来供应商、建筑商也受默许将手中的房子转手,因为管理混乱,出现了“一房多卖”。
侯树清说,2010年初至2013年3月,丰润区住房管理中心多次对这一项目下达停止违规预售行为的通知,但开发商拒不停止违规预售。区住房管理部门虽然有指导和检查的职能,但没有强制执行的权利。
今年4月,丰润区成立康迈家园整治领导小组,登记购房户的退房、留房情况,目前退房户394户,留房户622户,已退还部分早期购房户的房款及利息0.442亿元。退房资金缺口仍有8300万元。
据介绍,丰润区康迈家园整治领导小组正在研究制定整治方案,鉴于目前房子已低价售出,且项目成本过高,很难继续推进,只有彻底清盘,积极补办相关手续,找有实力的开发商接手,重新按市场价销售,才能从根本上解决问题。
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