石家庄置家网

伤不起的商户：合同期未到出租方却要装修升级

扫描到手机各地楼市来源：荆楚网发布日期：2013-07-17 15:45 字号：T|T

合同还未到期，商铺出租方就以店面升级装修为由让商户们搬离原址，甚至断绝商铺水电供应。日前，汉阳中防美食街G区10余名商户反映，他们质疑商铺出租方武汉中防瑞达运营管理有限公司(以下简称中防公司)以店面升级为由驱赶商户。

汪先生是中防美食街的一名商户。据其介绍，去年8月，他在美食街G区租下两间店铺，当时与商铺出租方中防公司签了3年合同。但从今年3月16日开始，中防公司陆续下发三次通知，通知大致内容为店铺装修、提档升级，商户需在规定时间内搬离市场。“合同还没到期，怎么能说搬就搬呢？”汪先生表示，美食街G区共有15家商户，大多数商户拒绝搬离，并多次与出租方协商。直至16日上午，这10余家商铺全都停水停电。

记者在现场看到，美食街地下二层G区已有六家商铺搬离，门面上也挂上了大幅招商广告，包括汪先生在内的多名商户表示，中防公司已将美食街租赁权移交给另一家公司，店铺装修完毕后，商户们如要再次入驻美食街，需多交1万余元的进场费。

对此，中防瑞达运营管理有限公司负责人张女士介绍，公司是想趁夏季餐饮淡季将店铺进行装修升级，两个月后商户们还可以搬回照常营业，两个月中会给予商户们相应的政策补偿，合同也照常，相应地往后延期。至于六家已经搬离的商户，有的是末位淘汰制淘汰掉的，有的是自愿离开的。张女士说：“(我们)之前都有协商，不存在强制现象。我们担心万一错过了装修时间，商场会出现亏损。”

对此，商户们仍表示出自己的担心。汪先生说：“装修期间我们的物品怎么存放？损失怎么算？装修后我们还能继续和新的运营商保持合同内容吗？”记者了解到，至目前为止，已有7家商户通过律师事务所向中防公司发出了律师函。

责任编辑：王丹关键字：商铺出租