市委、市政府决定，从即日起，利用近5个月时间，在市内五区及高新区集中开展城乡建设和房地产市场专项整治活动，旨在进一步加强和改进城乡规划管理，集中整顿我市城乡建设和房地产市场秩序，严厉打击违法违规建设行为。昨天我市召开会议，直面问题，痛下决心，坚决整改，切实维护省会建设和房地产市场的良好秩序。市委副书记、市长王亮出席会议并作重要讲话。

这次专项整治行动总的要求是：依据城乡规划法等法律法规，按照综合治理、疏堵结合的原则，集中处理市区近几年发生的违法违规建设项目，坚决打击继续发生和新发生的违法建设、非法预售行为，努力为市场主体营造政策完善、法纪严明、公平竞争的市场环境，努力把我市房地产市场推向市场公平竞争、依法规范有序的发展轨道。

王亮讲话时指出，集中开展房地产市场专项整治活动，是贯彻中央和省委重大决策部署的重要举措，是打造东部大省省会形象的客观要求，是顺应广大市民群众愿望的具体行动。各级各部门和省会房地产企业，一定要把思想统一到市委、市政府的决策部署和要求上来，深刻认识违法建设的严重危害，切实增强开展专项整治活动的责任感、使命感，各司其职，各负其责，积极作为，协调配合，共同维护省会城市建设的良好秩序。房地产项目建设要坚持以人为本、政府主导、市场运作、有序开发，坚决杜绝开发商前期介入，实现土地一、二级市场彻底分离。每一个房地产企业切实规范自身经营行为，担当社会责任，实现“双赢”发展；每一个房地产从业人员特别是企业法人，必须守法、自律，规范运作，自觉做市场良好秩序的维护者。

王亮强调，各级各部门要正视问题，认真整改，推动省会房地产业健康发展。要尽快处理现有违法违规问题，凡是违法违规开发的项目，立即停工，依法依规处理。对拒不停工、拒不落实整改要求的，坚决强制停工，并依法从重处罚。各区政府要对辖区内的违法违规建设项目负责人进行约谈，督促其积极配合，接受处理。要坚决防止出现新的违法违规建设项目。今后，只要发现新的违法违规建设，一律坚决取缔，并追究相关人员责任。要健全房地产市场长效监管机制，决不允许出现中梗阻现象，确保对违法违规建设及时发现、及时查处。建立房地产项目公建配套设施联合验收制度，移交不到位的，对开发单位自有房产不予办理产权登记。

王亮强调指出，这次房地产市场集中整治活动，时间紧、任务重、要求高，必须加强领导，精心组织，密切配合，协调联动，严密部署，突出重点，高效推进，确保专项整治活动取得实实在在的效果。各级各部门要强化大局观念，凡是涉及本部门的要自觉去办，决不允许敷衍塞责、推诿扯皮。要加强督导，严明纪律，不放过一个违法违规项目。凡属文件规定明令禁止的，谁违反追究谁的责任；凡是违规插手土地经营或参与房产交易的，为违法项目打招呼、写条子说情的，对专项整治行动不支持、不配合的，一律追究责任。涉嫌违法犯罪的，依法移送司法部门追究刑事责任。

市领导刘明轩、杜振琪、李晋宇、葛瑞芳出席会议。

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五条规定是：一是所有建设活动和建设项目，必须依法办理各项建设许可手续，自觉服从管理，按照城乡建设规划合法进行建设；

二是市内五区、高新区范围内所有手续不全的违法建设项目，必须在7月21日前自行停工；有非法销售行为的，必须停止销售活动，关闭销售场所，主动向市住房保障和房产管理局说明情况，接受处理；

三是7月21日前未停止施工和非法销售活动的违法违规建设项目，一律由辖区政府依法组织强制停工，查封施工现场，关闭销售场所，接受有关部门处理；

四是凡是拒不停工、拒不落实整改要求的违法建设项目，市规划、国土、房管、建设、公安、监察等部门依法分别对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、土地所有人严肃处理；

五是即日起，新发生的违法建设，一律按住建部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的要求，由有关部门查封施工现场，责令限期拆除，恢复原貌；逾期不拆除的，依法强制拆除。