北京青年于凌罡只是想和一群人给自己盖栋楼，这么多年过去了，他们从二环边退到六环外，那栋楼还是没个影儿。

10年前，刚满30岁的他看不惯房地产市场的暴利和不透明的房价，在网上发起倡议，带着一群人在市中心买地盖房子，当自己的开发 商。这个普通的电脑工程师因此被媒体捧为“英雄”。一位采访过他的记者，甚至将他比作房地产市场里的“陈胜吴广”。

于凌罡可能把合作建房这件事想得太简单了，爱玩户外的他以为就像“组织几十个人，人均消费几千元旅行”。结果，他一次次拿地失败，追随者聚了又散，如今网站关了，铺面退租了，公司员工都辞退了。他也逐渐消失在公众视野中。

仍对没有建起的楼充满信心

最近，一家媒体将他列入“对抗高房价惨败的十个人”，很多人又想起这个曾经的风云人物。如今，40岁的他依然对那栋没有建起的楼充满信心，不久前在昌平相中了一块地。“我不是一个随便放弃的人。六环做不了七环做，七环做不了咱们去美国做。”他已经在美国的俄亥俄州看中了一块地皮。

于凌罡要建造的大楼，成本不高，房间不大，但站在阳台上就能看到绿树。无论高低贵贱，住在里面的人都可以享受到有品质的房子。人们不用为糟心的物业发愁，每个月还能从出租的底商那里得到分红。更令人心动的是，房价比市场上便宜了几十万，普通的工薪阶层也能买得起。

曾有上千人要跟着于凌罡缔造这个乌托邦。这个工科男生不厌其烦地向别人描绘着大楼的模样，还专门做了个28页的演示幻灯文档。

并不是所有人都相信这个没什么经验的年轻人。即使在得到最多支持的驴友网站里，也有人说他“痴人说梦”。在电视台做节目时，一个房地产大佬批评于凌罡“不专业”，他回击：“你们公司才不专业呢，你那楼得房率多少，你敢看数据吗？你那楼的成本，每平方米的收益率多少，敢给客户算吗？你知道一户该有多少平方米强制绿地吗？你是开发商都不知道，所以你那房子盖完不合格！”

可这个曾被媒体形象地称作“让开发商靠边站”的人，最后还是被资本挤出了局。他本想靠自己的力量拿地，但根本竞争不过开发商。一次土地招拍挂时，资金还有很大缺口，参与者不愿意再加钱了。于凌罡天真地打电话叫他们上网去两会论坛里发帖，认为这样会给政府造成舆论压力，有利于他们顺利拿地。可到了举牌那天，只有6个人发了帖。

一步步后退，现在还没到尽头

于凌罡打算要和开发商合作，又不被参与者和社会理解，一些媒体的大标题说他被“招安”了。

他的朋友、物业管理专家舒可心当时评价：于凌罡在一步步后退，现在还没到尽头。

于凌罡已经从东二环退到北四环，大楼还是没有盖起来。追随他的人中，有的也开始怀疑他到底能不能成功。“老实说，我对老于能不能真成功一次，并不抱有很大希望，因为至今没有成功的案例。”一个曾经参加过于凌罡合作建房项目的人说。2009年，刚毕业的她向家里筹了25万首付参加东北三环的合作建房项目。开会时，有个参加过早期项目的前辈提醒她：“要是买房真等他，不知道什么时候能成功。”