学府名城 新合国际 天伦锦城 汇君城拿地?
7月石家庄525亩土地出让前瞻
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2013-06-26 18:38 字号:T|T
摘要:6月26日石家庄国土资源局再度刊出国有土地出让公告,此轮共有7块土地入市,约为525亩,其中包含一块工业地。细看其中地块,大致可以确定其中4块地名花有主,分别是025号地学府名城、027号地新合国际,029号地天伦锦城,031号地汇君城。
6月26日石家庄国土资源局再度刊出国有土地出让公告,此轮共有7块土地入市,约为525亩,其中包含一块工业地。细看其中地块,大致可以确定其中4块地名花有主,分别是025号地学府名城、027号地新合国际,029号地天伦锦城,031号地汇君城。
补证仍是主题
虽然国土局使用的地块描述与一般楼盘不同,但是经过比对可以发现,此次出让的7块土地当中025号地学府名城、027号地新合国际,029号地天伦锦城,031号地汇君城,7占其4,补证地占到总比例的57%!特别是天伦锦城这个老盘,几经坎坷,终于也要走上挂牌出让的舞台,也是让等待多年的业主捏了一把汗,十分难得。
其中025号地学府名城位于交通快道建通街交南二环200米路东,建筑面积10万平米,是集住宅商业为一体的优居人文社区。整个社区由4栋高层住宅组成,户型面积50—125㎡,绿化率高达50%。鲜明的欧式建筑风格立面,考究的舒适经典户型,精巧别致的园林景观……建成后将成为城市新生代的人文宜居典范。
027号地项目总占地约200余亩,总建筑面积约50万平米。一期占地面积约45亩,建筑面积15万平米,绿化率高达40%,38-120平米的面积区间,满足不同群体的居住需求,通过精心设计,南北通透,户户观景,简约而不简单,提高房屋使用率和得房率,定义最佳宜居尺度,诠释高品质建筑。项目配套国际一线物业,风情商业街、二期幼儿园等。河北师范大学、河北科技大学等高等学府林立,书香气息浓郁,交通方便和不限购是主打。
029号地天伦锦城总占地面积约26.7公顷,总建筑面积80万平方米,建筑层数18层,20层。区内服务配套设施完善齐备,交通便利。社区有小学,幼儿园,大型商场及商业街,银行储蓄所,邮政电讯服务厅,会所,文化站,健身馆,乒羽中心,游泳池,地下停车库等。距建设中的石家庄市火车站南站仅三公里。
031号地大致为汇君城的新一期用地,在今年年初汇君城已经取得了一部分土地的使用权。汇君城将18层时尚高层、10层经典小高层、5层纯正电梯花园洋房纳入了贵族领地,成就着社区百万体量的大盘气质。为了满足与自然环境的互动关系,最大限度的实现贵族社区超低2.4容积率,25%低建筑密度,充分满足了绿化景观的广阔面积,体现项目私享的贵族气韵。
市中心商业金地释放
在7块土地中,两块位于市中心的商业金地也将放出,自强路金融街上又将有新的大厦崛起。随着旧火车站的门庭冷落,石家庄核心区域出现了一块不大不小的真空,祛除了人来人往的喧闹,自强路上的金融街变得更加纯粹和专业。此次两块自强路核心区域的土地挂牌出让,应该足以激起石家庄华尔街上新的浪花。
025地块位于自强路核心区域,金谷大厦东侧,相信去火车站话的自强路将崛起新的商业据点。028号地块已经拆除了地上原有建筑,设立围挡进行施工当中,重点中学,面向体育馆,市中心中山路旁的黄金位置,确实让人眼亮。
土地出让一直是石家庄老百姓非常关心的事情,毕竟能够拿到土地证对于石家庄老百姓来说就可以算是相当“有谱”的楼盘,能够与之结缘心里要放心不少,置家网记者还将进一步深入地块现场,在之后为您带来更加鲜活、现场的报道。
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