二手房市场或迎量价齐涨 多家中介公司稳健扩店（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：重庆晚报 发布日期：2013-06-21 09:34 字号：T|T

原因

调控政策市场充分消化

3月底，重庆国五条细则出台，二手房市场一度遇冷。然而两个月后，记者调查发现，政策的影响早已被市场消化。

在沙坪坝土地房屋权属登记中心，以往人头攒动的盛况早已不复存在。“这两个月过来办理产权登记过户的人明显少了许多，4月份政策刚出来的时候，每天都有上百人来办理手续。”现场的一位保安这样告诉记者。

“最初还是有影响，但现在的影响已经大大减弱。”在大业兴房产副总经理王刚看来，调控政策更像是在表明立场和态度，而不是说非要执行不可。“据我个人了解，除了新牌坊部分价格较高的二手房征收过20%的差额税，主城其他区域还没听到过有征收的案例。”

政策的落空也提高了业主售房积极性，在美联物业，一位前来挂牌的业主告诉记者，“房屋售卖的政策并没有实质变化，现在正好是空窗期。”

后市

二手房市场或迎量价齐涨

二手房市场逐步回暖，中介对后市又会有何看法？

作为预判，诚祥房地产经纪公司总经理王永明表示，“和其他一线城市相比，重庆房地产泡沫一直处在较低的水平，整个市场的需求一直很强劲，未来如果没有大的政策变化，量价齐涨的局面或将出现。”

满堂红重庆分公司总经理陈文旭也表示，虽然长期以来，二手房中介人员流动率较高，但今年整体的发展是趋好的，业绩相比去年肯定要好很多。

“经过多年的发展，重庆二手房市场已经越来越成熟，越来越规范。今年整个市场的预期是看好的。”陈文旭进一步解释到。

动态

多家中介公司稳健扩店

在采访过程中，记者也了解到，基于对二手房市场的看好，多家二手房中介表示，有扩张门店的意向。

“和去年相比，今年上半年我们的门店拓展数量增加了100%。”诚祥房地产经纪公司总经理王永明说到，“今年下半年，我们的门店数量还将增加60%。”

在人员变化方面，王永明表示，“我们的员工数量，从年初的200多人增长到现在的800多人，对于增长速度还是很乐观的。”

大业兴房产副总经理王刚也向记者透露，今年公司的发展目标将是内外兼修。“一方面，我们要加强企业建设，注重制度管理，对员工的素质提出更高的要求。另一方面，重庆目前的二手房市场是好的，今年还是有在主城继续扩店的意向。”

责任编辑：王丹 关键字：二手房市场房产中介扩店

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