5月房价河北7城5涨2跌 石家庄均价6054（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵都市报 发布日期：2013-06-04 06:42 字号：T|T

摘要：河北房价也是以上涨为主，但5月涨幅并不突出。河北房价变化基本稳定。7城市5涨2跌，其中廊坊环比涨幅最高，涨了1.57%，石家庄上涨1.20%，唐山、邯郸和衡水环比涨幅在1%以内。

河北7城5涨2跌

上个月河北7个样本城市中，衡水意外领涨百城房价涨幅榜，环比上涨3.70%。

这个月总体来看河北房价变化基本稳定。7城市5涨2跌，其中廊坊环比涨幅最高，涨了1.57%，石家庄上涨1.20%，唐山、邯郸和衡水环比涨幅在1%以内。

保定和秦皇岛房价环比略有下降，但环比降幅都在0.5%以内。

事实上，回顾河北这7个样本城市的房价变化情况，邯郸、保定、衡水等城市房价变化其实并不大，只是偶有波动，行情没有延续性。而石家庄、唐山等地房价则基本形成了一个稳定的行情，至少今年以来石家庄房价没有出现波动，一直在保持上升势头。

房价上涨预期强

中国指数研究院分析数据时称，进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足，在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅在本月继续缩小。

与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放；政策层面，有关房产税的争论和猜测继续存在，但本月并无新政出台，政策以稳为主；部分城市的新开楼盘尽管面临“限价”限制，但多数项目价格稳中有涨；宏观环境层面，投资、PMI等指标继续下滑，经济复苏势头乏力，货币政策维持相对宽松的预期继续存在。

中指院预计，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。

责任编辑：薛腾飞 关键字：5月房价5月石家庄房价5月河北房价

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