石家庄众多项目联姻名校 营造“学区”概念（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2013-05-24 10:52 字号：T|T

与学区房一较高下

“上名校、上好学校，很多家长都希望自己的孩子赢在起跑线上。”河北利航房地产开发有限公司营销总监程雨说，目前石家庄的房地产市场中，刚性需求置业者还是主流，而这一部分置业者除了购房外，面临的最大问题就是教育。

“也正因为如此，省会的传统学区房价格一直居高不下。”金石地产总经理秦炜说，为了解决业主的入学问题，同祥城引入石家庄东风西路小学，保证了小区业主子女在家门口即能享受到高标准的规范教育。“不用打破头去买学区房，家门口就能享受优质教育资源。”

百岛绿城项目也与省会知名小学牵手。河北泰岳房地产开发有限公司营销总监张丽表示，现在的城市发展速度很快，但教育资源发展跟不上城市发展的进度。之所以选择与名校牵手，首先考虑到的就是业主孩子的受教育问题。

“相同的价格，一边是一套60平方米又老又旧学区房，一边是一套100多平方米的高品质社区，相信很多人都为后者心动。”马兴杰说。

敬甫也表示，新房引入名校，不仅能解决家庭的居住问题，同时也能解决孩子的上学问题，所以名校的进驻势必将成为吸引刚需购房者的重要因素。

教育因素增值房产

引入优质教育资源，不仅在当下吸引了众多购房者，同时教育因素还会为房产增值。

“‘浓厚的书香氛围’、‘让孩子赢在起跑线上’、‘购房即就读名校’等常常成为项目的主打广告，这些因素在天然配套不成熟的情况下，能够拔高项目的整体品质，吸引更多的购房者，有时甚至能立竿见影地将房子的价格拉高。”程雨说。

“孩子的教育问题关系到孩子的未来以及社会发展。所以现在人们对孩子的教育都非常重视。正是因为这种情况，所以有了优质教育资源的楼盘，都会比一般的楼盘价格要高一些。”张丽说。

敬甫表示，就全国范围而言，学区房的售价及出租价格往往比非学区房高出一截，优势教育资源永远是稀缺资源，具有丰富教育资源的学区房增值溢价能力更强，其居住价值、投资价值均处于领先地位。

拥有优质的教育资源，同时还能增强楼盘的竞争力。秦炜举例说，同祥城项目虽然价格是刚需型的，但是由于优质教育资源的加入，其品质和配套优势在市场上就属于稀缺型产品。“几次的开盘售罄就说明了这一点。”

责任编辑：王丹 关键字：楼盘联姻名校石家庄学区房

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