西安楼市五月新盘开盘量锐减 置业者越来越理性（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：西安晚报　 发布日期：2013-05-23 17:24 字号：T|T

与4月相比，目前刚需和首改置业者仍为市场“中流砥柱”，心理价位在6000元/?—7000元/?。张先生最近在为自己挑选婚房，他说：“虽然婚期将至，但是我并不着急，要选到合适的房子才会买。因为，目前市场上价格低的楼盘大多是期房，入住婚房也在几年之后，所以想多对比对比，希望可以挑到心仪的房子。”

红五有盼头

成交面积或破百万

今年的“小阳春”虽遇新政出台，但是3月、4月西安普通住宅成交量却并未下滑。数据显示，西安普通住宅成交量，3月份为116万?，4月份为113万?。专家分析，今年3月和4月的高成交量与政策有着很大关系，部分二手房置业者因政策将目光转向新房市场。

截止到5月18日，5月西安的普通住宅成交面积为74万?，从目前态势来看，5月住宅成交破百万平方米基本没有问题，但是相对于4月的成交可能会有所下降。就目前现状来看，开发商为吸引刚需，将很有可能打出“价格战”，因为对于刚需来说最关注的还是价格。开发商只有抢占到刚需市场，项目后期的开盘以及销售才会更加有把握。

责任编辑：王丹 关键字：房地产市场调控西安楼市五月新盘

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