西安楼市五月新盘开盘量锐减 置业者越来越理性

扫描到手机 各地楼市 来源：西安晚报　 发布日期：2013-05-23 17:24 字号：T|T

5月份西安楼市预告开盘数量不少，截至目前实际开盘量却不足二分之一，是市场整体“遇冷”，还是有其他的原因？为此，记者深入市场，采访房企、专业机构、知名专家，对当前楼市进行剖析，还原楼市真实现状。

开盘量下滑 “红五月”仍有盼头

相比3月、4月份，开发商的推盘热情在5月似乎有所冷却。5月，“暖场活动”成为众多开发商重点采用的营销手段，然而，从目前市场状况来看，5月的实际开盘量并不尽如人意，究竟是开发商放慢了节奏？还是市场供需结构发生了变化？传统旺季“红五月”能否实现？

五月近尾声

开盘量较预期缩水

5月即将接近尾声，就目前开盘的楼盘数量来看，与预期中的“红五月”尚有所差距。早在4月，已有34家楼盘取得了预售证，五月第二周又有5家楼盘取得预售证，近40家楼盘均表示将在5月开盘入市。然而，目前正式开盘的项目不足预期的二分之一，“雷声大雨点小”成为5月楼市的真实写照。

截至目前为止，除了雅居乐·铂琅?o、世融·嘉轩等几个项目如期开盘，其他项目均不同程度延缓了开盘时间。上周末有8家楼盘相继入市，推出近2800套房源，其中80?—120?房源为“主力军”，价格在4500元/?—6700元/?不等，部分楼盘还推出了200?以上的大户型。虽然在5月即将结束之时，开盘项目有所增多，但较预期开盘量依然有所下滑。

暖场活动多

置业者越来越理性

从周末楼盘频推活动不难看出，开发商并不想错过5月传统销售旺季，在未开盘的情况下，不断用各类“暖场活动”来试探市场，悦美国际和保利·拉菲公馆等楼盘均在母亲节期间推出专场活动。然而面对相对理性的刚需置业者，开发商举办的活动似乎只赚到“吆喝声”，实际成交量并未有明显上涨。

责任编辑：王丹 关键字：房地产市场调控西安楼市五月新盘

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