成都兴起短租公寓 价格比同标准酒店低40%以上（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：成都商报 发布日期：2013-05-13 14:44 字号：T|T

摘要：成都短租房悄然兴起，这些价格从几十元到两三百元/天，可以住2~4人的短租公寓，成为不少来蓉游客或商务客人的住宿首选。尤其在旅游旺季，地段好的短租房甚至“一房难求”。专业短租网站“游天下”显示，目前通过该网站注册的成都房东已超过500人，房源在10000套以上。

价格 比同档次酒店低40%以上

数据显示，目前通过该网站注册的成都房东已超过500人，房源在10000套以上，分布在城市的各个角落。网站成都负责人胡曼琳称，“短租”最早来源于国外的家庭旅馆模式，最近一两年才在成都兴起。短租公寓租期灵活、手续简单、生活便利、价格低廉，家具家电网络厨房停车一应俱全，大都通过网络电子商务平台作为运作载体。“兼职房东”和“职业租客”各占一半。

对客人来说，选择酒店太贵，借住亲戚朋友家又不方便，短租公寓就有了市场需求。因为能接受宾馆价格的人，几乎都经不起短租房的“低价诱惑”。

短租公寓价格几乎低于同档次配置的酒店40%以上。即使与经济型酒店相比，短租公寓也有明显优势。以一间日租200元左右，可住2人的经济型酒店房间为例，同地段同档次配置的短租公寓往往200元以内就能租到，且能同时入住4人。

客人提前在网上找到满意的房间，通过电话和房东确定入住时间。和房东见面后，需向房东提供个人有效身份证件，缴纳住宿押金后就能入住。胡曼琳强调，客人还可以通过网络平台向第三方支付房费。

不足 身份验证存管理风险

不过，短租业存在一些潜在的管理风险。胡曼琳称，虽然会要求客人出示有效身份证件，但无法像宾馆酒店那样严格监管。

成都泰和泰律师事务所律师邓庆表示，目前我国对短租行业还未有规范，存在一定的管理风险。记者从警方了解到，由于不是正式的酒店宾馆，警方对短租公寓的管理，目前只能参照对出租房的相关管理模式进行。

责任编辑：薛腾飞 关键字：酒店宾馆二房东短租公寓

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