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石家庄西北生活圈崛起带动城镇向城市迁移

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2013-03-14 06:58 字号：T|T

摘要：近几年，众多项目齐聚西城生活圈和西北生活圈，更有多个百万平方米大盘落脚扎根，这些楼盘进驻对该区域及石家庄楼市格局将带来什么样的改变和影响？如何实现区域人文环境价值与项目规划的完美结合？请听房产业内人士解读两大生活圈的区域价值。

西城生活圈和西北生活圈，独具老城区生活氛围与人文景观环境的双重优势，植物园、水上公园、千亩湿地公园、南水北调水利工程等环境优势为这里提供了优良基因，在追求宜居的时代，这里也将继西山别墅区后，成为购房者关注的重点区域。

近几年，众多项目齐聚西城生活圈和西北生活圈，更有多个百万平方米大盘落脚扎根，这些楼盘进驻对该区域及石家庄楼市格局将带来什么样的改变和影响？如何实现区域人文环境价值与项目规划的完美结合？请听房产业内人士解读两大生活圈的区域价值。

西北区域形象价值高于其他区域

李水源石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长

现在河北省提出了打造大西柏坡的概念，可见对这个区域的发展比较重视。将来从北京来到西柏坡，一下高速，应该是首先看到省会石家庄二环两侧的形象。所以这一片区域的道路交通、住宅和商业配套，都应该是令人耳目一新的。现在西北角远远落后于东南角，医疗配套、交通配套、教育配套、商业配套比起其他区来有一段很大的距离，是奋起直追的时候。有我们的楼盘做映衬，为这个区域发展打下很好的基础，创造很好的条件。

尽管目前西北片相对来讲比较落后，但是城市形象的价值，应该说比其他几个区都要大。目前众多大盘的开发将为省会西北部发展创造一个更好的条件，将来新华区的发展应该是有很大发展潜力的。

依托区域做高品质住宅

张爱东河北金麦加房地产开发有限公司总经理

按照城市对位的思路，从地理位置、区情和环境考虑，石家庄的新华区就相当于北京的海淀区，同样具备环境优势和住宅控高的约束。

目前来看，西北区域房价与其他区域尚有一定差距，但是从近几年观察看，涨幅水平已经相当高。西北片区是洼地，现在石家庄人的观念中，西北二环以外还属于偏远的概念，高端住宅现有基础条件不成熟。但西北片区天然的生态环境优势是其他区域不具备的，而且近几年这个区域的居住密度、规划水平、绿化都在建设，随着众多大盘的出现，购房者的关注度马上会到这里，这个区域确实也是石家庄未来发展的潜力。