北京二手房“高烧”难退 报价破32000元

扫描到手机 置家二手房 来源：北青网 发布日期：2013-02-25 15:25 字号：T|T

摘要：截至今天上午，北京二手房平均报价达到32181元/平方米，环比上涨近3个百分点，楼市高温的火力点已从新盘转向二手房市场。

交易平台数据显示 环比上涨3% 市场需求推高房主心理预期 议价空间几乎为零

不仅不给购房者砍价的空间，反而每天都在提高心理价位。节后北京的二手房市场，房主结结实实地确立了自己“上帝”的地位。

根据房源展示交易平台安居客的数据显示，截至今天上午，北京二手房平均报价达到32181元/平方米，环比上涨近3个百分点，楼市高温的火力点已从新盘转向二手房市场。

现象 二手房零议价 不涨已是万幸

“今天不签合同，明天就涨价，房主现在是天天给我们‘惊喜’。”位于三环外成寿寺路的一家中介公司的员工指着一套中海城三居室的房子说。

该中介所称的这套三居室含税报价已经突破3.5万元/平方米，比节前均价涨了约1000元。

今天上午，记者从多家中介公司获悉，目前房主报价已经不像之前一样留出几万元的砍价空间，而是实打实一口价，议价空间几乎为零。

尽管如此，节后二手房交易大厅来过户或办理抵押登记的人依然不见减少。“买涨不买跌”的心态下，购房者的积极推高了卖房者的心理预期。

房源展示交易平台安居客的数据显示，截至今天上午，北京二手房报价均价达32181元/平方米，环比上涨近3个百分点。而在半年前，北京二手房报价还在2.8万元/平方米左右。

近半年北京二手房报价

（单位：元/平方米）

月份　　均价

2012年9月 28392

2012年10月 29071

2012年11月 29522

2012年12月 30158

2013年1月 31258

2013年2月 32181

责任编辑：王丹 关键字：北京二手房报价二手房议价空间

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