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炒冷饭国五条意义显著实效堪忧（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-02-21 10:32 字号：T|T

摘要：2月20日，国务院召开会议，发布了被称为“国五条”的最新地产调控规章，其中分别强调了稳定房价、强化限购、加强土地供应、加强保障房和加强市场监管五个内容。看似振奋，但是却没有一个字涉及地产调控新内容、新举措，彻底的炒了一次“冷饭”。

是最后一次还是第一次

国五条到底能有多少能量？最关键的还是发布时机到底是最后一次还是第一次。现在正值两会之前，各种下一届政府的猜测扑面而来，那么在本届政府最后一个月任期的时间内，国五条到底是本届政府最后一次就地产调控发言，还是新政府首次对调控发声？这才是国五条是否有效果的关键。

面对来势汹涌的高涨房价，本届政府进行了多轮调控措施，虽然坊间就目前调控结果风评颇为负面，特别是各项措施之下，至今仍没有祭出真正能够压制房价的措施。限购称得上本届政府最大的调控行动，但时至今日，以石家庄的现状看来，称不上成功。而一再被看好最能调控房价压制上涨的房产税，则是迫于各方压力，迟迟不能出台。

如果国五条看做本届政府最后一次发言，那么国五条更多是梳理调控内容，总结经验教训，为下届政府调控施政提供参考和借鉴，是本届政府楼市调控的总交卷和自我总结。具体到调控内容，现在本届政府全部总结出来，也能让后来者做出全面对比，扬长避短，好为之后的调控做出表率。

如果说国五条作为下届政府的先声，那么可以断言，如果不出现大的变故，本届政府现行调控措施将被继任者全盘采纳，国五条基本上囊括了现行调控政策的精华。如果从这个角度来看那么地产调控可期，未来房价进一步稳定，甚至房价回归合理范围都非常值得期待。

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责任编辑：薛腾飞关键字：国五条国五条评价国五条实效地产调控政策

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