陕西咸阳:司法拍卖致千万地产700余万差价不知所踪(4)
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土地市场
来源:中国青年报
发布日期:2013-02-18 09:25
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摘要:2009年前,此地连同厂房,属于陕西瑞康源乳业有限公司(以下简称“瑞康源”)所有,后被陕西省咸阳市中级人民法院(以下简称“咸阳中院”)以“企业破产”为由进行了司法拍卖。
“杨凌现代公司实际是杨凌区管委会的一张皮,管委会与咸阳中院的有关人员相互勾结,把瑞康源的资产‘做局’虚假拍卖了,再转手给奇异果酒业,中间的数百万差价被拿来分赃。”在将上述线索合在一起后,张利生得出了上述结论,并于1月26日撰写了举报信,举报咸阳中院院长樊云及民三庭法官李彬、唐鸿彬等人涉嫌勾结杨凌区官方共同违法乱纪。
这一猜测在多大程度上可信?1月29日,中国青年报记者进入了奇异果酒业探访。
“这里以前是个奶厂,70亩地上建了两个框架楼、3个车间,2008年三聚氰胺事件后就烂尾撤资了,扔了几年后,被咸阳法院拍卖,我们2009年7月收这个地,花了1600万。”该公司法定代表人刘东敏称。
杨凌奇异果酒业官网显示,该公司于2008年7月筹备成立,由西安华达光机电有限公司和西安美好猕猴桃研究与加工有限公司共同投资。2009年又投资1.6亿元,入驻原瑞康源地块之上。
“我们以前只是一家小酒厂,投资300万。后来另一个股东西安华达光机电公司过来找我父亲,说有个奶厂(指瑞康源)的烂摊子,让我们接手一下,他已跟杨凌区管委会说好。”说起酒厂搬迁的来源,原本负责西安美好猕猴桃研究与加工有限公司的刘东敏回忆称。
刘东敏还透露,当时,奇异果酒业本想直接找咸阳中院买地,却被杨凌区管委会阻止。“管委会让我们从杨凌现代手里‘接盘’,不知为啥,但必须得经过这道手续。”
为何杨凌现代买地仅花880万,奇异果酒业“接盘”却需1600万?刘东敏的父亲、股东刘建升私下透露,所谓1600万只是宣称价,通过另一股东“牵线”,实际买地款只有900余万。其间差价,则用于给政府和法院“做了关系”。
“我们是两个股东,我和我父亲出技术,西安方面出资金,各占50%,买地的钱是后者出的。”刘东敏透露,“所谓西安华达光机电公司只是一个壳”,实际是西安市碑林区西何社区党支部书记赵建平的私人公司。
中国青年报记者在杨凌区工商局查询发现,赵建平的确是奇异果酒业的股东之一。其身上可谓光环熠熠:陕西省人大代表、西安市人大代表、劳动模范,碑林区人大代表、西何社区党支部书记、社区主任,现为该社区企业——西安西荷实业集团的董事长。
“我们西安的股东,跟杨凌区管委会关系很好。”刘东敏告诉记者,否则70亩地加1万余平方米的厂房“900多万是拿不下的”,“我们厂还是杨凌区的重点培养项目”。
公开信息显示,赵建平与杨凌区渊源不浅。据2011年11月7日《西安日报》报道,由西荷集团与杨凌区签订的杨凌红星广场项目,总投资达7.5亿元,占地141亩,被列为稳坐第18届农高会签约额“第三把交椅”的大单。如建成,杨凌红星广场将成为当地“集物流仓储、购物、娱乐、居住、餐饮为一体的综合性商业中心”。
截至发稿,记者尚未联系上赵建平。
官方称转让合同“涉密”拒绝公开
对奇异果酒业透露出的差价流向,杨凌区官方及咸阳中院均予以否认。
中国青年报记者在杨凌区实地探访发现,杨凌现代公司现已部分改制为杨凌工业园区建设投资有限公司,总经理苏亚文曾任该区招商三局局长。公司土地开发部副部长马辉向记者表示,杨凌区虽为陕西省直管的农业示范区,但司法上仍受咸阳中院管辖,“瑞康源的资产几次流拍后,杨凌区为‘盘活土地’买了下来,隔了一段时间,又为盘活土地而转卖给奇异果酒业。”
第二次盘活土地用价多少?马辉查询后告知记者,杨凌现代与奇异果酒业的转让合同签订于2010年3月12日,总价为968万元。
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