春节前杭州二手房市场豪宅“逆袭”

扫描到手机 置家二手房 来源：今日早报 发布日期：2013-01-31 11:21 字号：T|T

摘要：　　刚刚过去的这一年，杭州楼市整体可以用“刚需当红，豪宅歇菜”来形容。但在年底，一些高档房源的成交突然开始活跃起来，楼市屡屡上演豪宅“逆袭”。

刚刚过去的这一年，杭州楼市整体可以用“刚需当红，豪宅歇菜”来形容。但在年底，一些高档房源的成交突然开始活跃起来，楼市屡屡上演豪宅“逆袭”。

春江花月、东方润园、桂花城等9个小区一直是杭州二手房市场上成交最为活跃的高档楼盘，也是杭州豪宅市场成交的晴雨表。2011年12月1日至2012年1月27日之间，这9个小区一共成交了12套房子，而今年同期，这个数据直接飙到了50套，是去年的4倍。

除了成交量飙升，挂牌的、甩卖的、看房咨询的，最近豪宅市场的人气也在直往上冒。

A

豪宅成交同比翻两番

持续的限购限贷政策，使二手房豪宅市场一度陷入低谷。2012年在月度的总价排行榜上，前三名常常被总价两三百万元的房源长期把守。而最近，一些成交总价在500万元以上的二手高端住宅量明显开始增加，大华西溪、春江花月、金基晓庐等高档住宅区的成交都相当活跃。

周包军是杭州我爱我家的市场部负责人，也是资深的业内人士。“2012年以来，总价在三五百万以上的二手房一直处于卖不动的状态，但到年底我们突然发现开始出现成交了。”这是周包军最近的感受。

从透明售房网上反映的成交数据看，春江花月等豪宅小区今年年底的成交量和前一年相比，都出现了明显增加。其中春江花月、东方润园、桂花城、金基晓庐这些小区，最近的两个月，单个小区成交都在9套或10套，而去年同期都只有两三套左右，春江花月是最多的，有4套，桂花城去年同期则是零成交。

2012年高端住宅的成交量一直偏少，二手房的主要客群仍以刚性需求为主，而改善型客群也是以首改等刚性需求性质的改善者为多，因此高端房源的成交缺乏支撑。临近春节，一些高端物业的持有者受到资金压力影响，降价出售以便将回笼资金注入实业。对于有经济实力的买家来说，一个成熟的二手物业品质、配套、管理更为直观，而且还能立刻入住，只要价格合适，还是颇有吸引力的。

责任编辑：王丹 关键字：节前杭州二手房市场豪宅“逆袭”

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴