公积金贷款最高限额提上限 带热青岛二手房市场（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：半岛都市报 发布日期：2013-01-25 10:52 字号：T|T

摘要：从下月开始 ，全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元 。最高贷款限额的调整让春节将近的楼市再次迎来政策“暖流”。这多出的贷款额度显然让部分原本手头拮据的刚性需求坚定了买房信心。

很多业内人士预计2013年房价会慢慢上涨，但涨幅不会太大，房屋成交量也会上升。

“预计今年新房成交量会有明显上涨，大概会上升30%到40%；二手房成交量预计也会上升个5%到8%。”青岛链家宝业房地产经纪有限公司的殷天逸说。因为公积金贷款最高限额的调整进一步加大了缴纳住房公积金的职工购买住房的支持力度，降低了职工购房成本，一定程度增加了部分人群的支付能力。

部分房东惜售并开始涨价　　

二手房公积金贷款上限上调恰逢春节前后，这本来是二手房传统意义上的淡季。受政策变化的影响，不少房主开始陷入观望，并酝酿逆市提价。

“快过年了，房子也暂时先不卖了，看看过完年后楼市什么个情况再决定涨不涨价。”仙居路田家花园小区一50平方米的套一房房主告诉记者，据了解，这套房子在2012年12月的挂牌价为每平方米1.4万元，但目前的挂牌价已经跳到了总价80万元，相当于每平方米1.6万元。

另外一套位于奉化路与延吉路交界处的117平方米的三室一厅，户主称：“我们这房子地段很好，去年贴出的广告是1.6万元/平方米，现在公积金上调了，我想明年房价可能会涨，就先不打广告了，等过完年再说。”

 

责任编辑：王丹 关键字：公积金贷款上限青岛二手房市场

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