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石家庄二手房交易年底翘尾刚需成为购房主体

扫描到手机置家二手房来源：河北青年报发布日期：2013-01-25 09:25 字号：T|T

摘要：对于石家庄的二手房市场来说，年底同样出现了火爆交易行情。一直从事二手房交易一线工作的石家庄正大房产长安分公司经理王秋分说，最近两个月，二手房的成交量一直维持在高位。一个门店平均每天都有十来批的到访客户。

房东调价、黄牛党倒号、超出想象的定金……不知不觉中，火爆的二手房交易又一次成为媒体争相报道的焦点。北京甚至出现购房者冒着零下十几度的严寒半夜排号等待过户的情形。虽然石家庄的二手房交易还没有“残酷”至此，但“翘尾”行情却已经确立。

交易：

年底房产中介业务忙

其实，北京二手房买家半夜排号，只是年底全国二手房成交量放大的一个缩影。从北京、上海等一二线城市到三四线城市，在年关将至之时，二手房的成交都迎来了爆棚。

对于石家庄的二手房市场来说，年底同样出现了火爆交易行情。一直从事二手房交易一线工作的石家庄正大房产长安分公司经理王秋分说，最近两个月，二手房的成交量一直维持在高位。一个门店平均每天都有十来批的到访客户。而增长量最大的还是电话。每天都有几十个电话咨询房源等买房事宜。“这在2012年1月都是不敢想象的事情。那时已经交易冷淡，我们早早就放了春节假了，今年估计一直忙到年根了。”

河北正大房地产中介有限公司业务总监何先生表示，2012年的二手房交易呈现出单边上扬的走势。年初冷清几近零成交，三月开始回暖，四五月份呈现第一个成交小高潮，随后成交量就一直处于上升的趋势。传统旺季金九银十表现不凡，而此后市场并没有回落。就在刚刚过去的12月的成交量也较11月上涨了15%左右。1月份依然延续了12月二手房成交的火爆行情。

二手房成交量创新高

据石家庄市住房保障和房产管理局的统计显示，2012年石家庄二手房共成交13256套，同比增长24.11%，较2011年增加2575套。“增长基本都是来自下半年的市场。”石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源说。

2012年的省会二手房市场在12月也达到顶峰，成交量创下2012年年内的新高，而且也创下了自2010年12月份以来，近25个月的成交量新高。来自石家庄市住房保障和房产管理局的统计同时显示，2012年12月，石家庄二手房日成交六七十套已经成为常态。进入2013年1月之后，这种成交态势依然持续。2013年1月14日石家庄二手房共成交76套。1月15日石家庄二手房共成交85套。1月17日石家庄二手房共成交59套。1月21日，石家庄市共成交二手房70套。