石家庄楼市2013年开门零成交后恢复正常 温热起航（3）

——2013年1月份第2周(1.7-1.13日)一周楼市分析

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2013-01-14 11:26 字号：T|T

摘要：在1月份第2周的楼市备案中，石家庄商品房总备案874套，经历元旦假期2013年1月份首周的零成交后，成交逐步恢复正常，平均每日成交量124套，比起上几周暂有下跌。春节将至，根据往年惯例，春节前后是楼市的传统淡季，但是基于明年房价上涨的预期，今年楼市似有余温在持续。在“淡季”和促销季节，等待在春节前的年底买房还是比较划算的。

涨价预期增强 春节前是买房或是好时机

春节前是不是买房的好时机？这是最近购房者最关心的话题。从石家庄楼市来看，2012年石家庄普通住宅均价年初4701元/平米，一路上涨到年末5784元/平米，整体上涨了23%，一是市场推出的楼盘品质逐渐增加，品牌说服力较大，二是在房价日益变化的同时，需求也随着房价的变化快速释出。三是随着石家庄新火车站的南迁、新客站的开通，新客站周边区域楼盘迅速火爆，房价上涨势头明显。并且随着石家庄地铁的修建，将来又会增加一个开发商上涨房价的理由。

未来房价下跌可能性非常小，房价的上涨已渐渐成为趋势，但不会像过去那样暴涨，“微涨”将是以后上涨幅度的主要代名词。而在房价发生重大变化前，提早购房是个不错的选择，毕竟房价也正是影响购房者购房的重要因素之一。春节前后开发商会推出一些特惠活动，但也不要被一些噱头迷住了眼睛，购房者更应该多咨询、多考察，看看此前的价格和春节期间的促销价差距有多大，算算自己能否拿到最大优惠。

 

责任编辑：王丹 关键字：2013年石家庄楼市石家庄一周楼市分析石家庄1月第2周楼市分析

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