重庆调高房产税起征点引发关注 试点城市或扩围（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：中国证券报 发布日期：2013-01-11 08:06 字号：T|T

摘要：今年1月1日起，重庆高档住房应税价格开始执行新标准，应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米。这一调整主要是基于去年以来重庆市房屋销售均价的提高，属常规调整。部分业内人士表示，房产税试点城市可能在今年扩围，重庆试点方案将成为重要参考。

试点城市或扩围

作为首批推行房产税试点的城市，重庆的上述举措还是引起业界广泛关注。业内人士普遍预计，由于重庆、上海的首批征收房产税试点已近两年，对于试点方案的总结和范围扩大都可能在今年展开。

与重庆房产税指向高端住宅的定位不同，上海房产税试点并未对物业类型有明确要求，而是针对特定范围内的增量住房征收，且两者征收的税率不尽相同。

业内人士表示，在房产税试点即将进入第三个年头之际，对两地的试点方案进行总结和完善十分必要。重庆不断完善房产税试点方案，能够为试点扩围提供重要参考价值。

事实上，征收房产税试点已不存在技术障碍。2011年下半年以来，多地密集推进存量房信息系统建设的招标工作。截至目前，大部分城市已经完成该系统建设。此外，不少地方政府也在去年派员进京，参加存量房评估技术的培训，这都被认为是征收房产税试点的重要准备工作。

房产税已针对经营性物业征收多年，征税技术和程序都较成熟。据悉，北京、深圳等一线城市已空转房产税多年，湖北鄂州、湖南湘潭等地也针对当地市场状况，酝酿不同的试点方案。因此，在适当时候扩大房产税试点并非难事。

 

责任编辑：王丹 关键字：重庆调整房产税门槛房产税试点城市

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