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保定高铁新城崛起城市洼地已飙升为投资热土

扫描到手机各地楼市来源：燕赵都市网发布日期：2013-01-08 08:21 字号：T|T

摘要：“火车一响，黄金万两。”一条铁路通常能带动一座城市的发展。围绕京广高铁，各大中小型城市正火力全开建设高铁新城。保定也不例外，保定高铁新城以保定东站为核心，将打造一个集车站、会展、信息流通、物流产业、商务活动、地方文化展示为一体的现代综合功能组团。

四纵四横，建设四通八达交通网

“火车一响，黄金万两。”一条铁路通常能带动一座城市的发展。围绕京广高铁，各大中小型城市正火力全开建设高铁新城。保定也不例外，保定高铁新城以保定东站为核心，将打造一个集车站、会展、信息流通、物流产业、商务活动、地方文化展示为一体的现代综合功能组团。世界最长的高铁——京广高铁自修建以来，保定东站附近成为众多商家的掘金地，然而其带给保定的影响究竟会有多大？保定市将如何借助高铁的“东风”发展本地经济？

高铁新城崛起，全力打造现代服务业

随着京广高铁开通，保定市将以保定东站为中心，建成一座东部新城。“京广高铁修建，恰逢《保定市城市总体规划》修编，保定城市性质定位于国家历史文化名城，以先进制造业和现代服务业为主，因此在保定市城市总体规划中，高铁新城将全力打造现代化服务业。”保定市城乡规划局副局长、总工程师王宝玉说。据悉，现代服务业将以高新技术产业、物流产业及配套服务产业为主，高铁新城欲建成高端商务会展和知识型经济中心，打造一个集车站、会展、信息流通、物流产业、商务活动、地方文化展示为一体的现代综合功能组团，构筑高效的高铁交通港和高品质城市门户。

据王宝玉介绍，在《保定市城市总体规划》中，高铁新城暂时规划总面积约10平方公里，以高铁南北铁路作为中轴线，东西各占据5平方公里。其具体范围为七一东路(白洋淀大道)以南、京港澳高速公路以东、裕华东路以北，京石高铁线两侧。

目前，保定市高铁新城总体空间布局规划形成“两轴，五区、一廊”的空间结构，即：南北轨道交通轴、东西商业服务轴；会展科研、汽车公园、西南社区、仓储物流、东南社区五大功能区和贯穿东西片区的步行通道和景观视廊。通过用地弹性控制提高土地开发利用价值，提升城市空间品质和内涵。

做物流生意十余年的李女士很看好高铁新城的物流行业，正在密切关注保定市东部的发展情况。她告诉记者：“虽然目前高铁还是以客流为主，但是等到周围交通发展起来，发展物流业，肯定很有前景！”王宝玉表示，预计高铁新城不仅要有传统的商业，还会发展起高端商务办公等服务业，比如一些大企业把总部搬到保定，乘坐高铁去北京发展业务甚至比在北京郊区设厂还要节约时间，同时保定各项费用也相对较低，相信高铁的开通会吸引很多企业来这里投资，无形中带动该区域经济的发展。