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国务院专家任兴洲：土地财政推动房价轮番上涨

扫描到手机地产声音来源：凤凰网房产发布日期：2012-12-30 09:33 字号：T|T

摘要：“第四届中国经济前瞻论坛”于2012年12月29日在北京召开。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲发布演讲，她认为土地财政客观上推动房价轮番上涨，其他国家的量化宽松的政策都将对中国的房地产市场提出一个挑战。

国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲

“第四届中国经济前瞻论坛”于2012年12月29日在北京召开。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲发布演讲，她认为土地财政客观上推动房价轮番上涨，其他国家的量化宽松的政策都将对中国的房地产市场提出一个挑战。

以下为演讲实录：

任兴洲：尊敬的韩俊主任、军扩主任、各位专家、各位来宾，大家中午好！

已经到了中午了，最后一个上来发言的还是有点压力，这个环节是关于经济发展方式的，我实际上做了一个PPT是关于经济发展方式的，刚才侯部长和以上的嘉宾都谈的非常透彻。在休息的时候好几位同事和记者问我，明年的房地产市场形势，我想既然今天是前瞻论坛，我还是就大家关心和感兴趣的话题谈一谈明年的房地产市场的前瞻。

今年的房地产市场，我把它概括为三个方面，第一个是前低、中升、后翘，这是住宅的交易量，价格也是这样一个走势，土地出让也呈现这样一个大的趋势。包括投资，虽然到今年年底我们房地产投资仍然不是特别乐观，但是总体上和年初相比房地产投资的速度也有加速的趋势，所以交易量、价格、土地出让和投资都呈现前低、中升、后翘的走势，是什么原因，特别是到了年底的时候，大家知道往往到年底的时候，我们房地产市场沉静下来了有很多原因。但是今年不一样，金九银十波澜不惊，但是到了11月份、12月份尾巴反而翘了起来，什么原因，我想大概做一个分析。