合生创展豪宅“拒卖” 收款近6000万元不网签（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：证券日报 发布日期：2012-12-14 11:46 字号：T|T

摘要：现在房子没有网签，我们也没有接到开发商的退款。”上述豪宅项目的准业主王先生（化名）向《证券日报》记者透露，“直到11月底，合生创展上海该项目公司的相关负责人告诉我们，公司决策层认为房子买亏了，可能会单方面叫停出售”。

被指管理层存矛盾争端

事实上，从上述周女士接到的短信内容也可以看出，合生此次叫停豪宅销售事件与其管理层对销售策略的争端也不无关系。

有消息人士向记者透露，合生创展的高管层频繁动荡一直是近年来公司面临的一大考验，而公司职业经理人与家族式企业管理模式等各方面的争端也较为引人注意。

“据了解，公司在一次会议上，有管理层提出叫停上述豪宅项目已签署认购书的销售”，一位合生创展的内部人士透露，公司一些高管比较务实，倾向于根据市场情况制定销售策略，而决策层则一直追求高利润，执行“不降价”的销售策略，公司欲叫停出售已签署上海佘山·东紫园别墅项目的认购书房源正是上述矛盾争端的体现。

该人士进一步向记者表示，别墅豪宅项目因其稀缺性和升值空间大一般是房企手中的“宝贝”，轻易不会大幅打折促销，尤其上述别墅拿地等成本早就收回了，现在卖一套基本就是净赚一套别墅房款的利润。

事实上，今年3月14日，合生创展发布公告称，宣布薛虎请辞总裁一职，并将离开公司。

而自2008年以来，4年多的时间内，合生创展已经更换了三位总裁。从薛虎辞任总裁后，据记者证实，9个月过去了，合生创展的总裁职位一直空缺。

实际上，有声音称，合生创展之所以销售业绩近几年来一直徘徊在100亿元左右，甚至昔日的“地产航母”跌出了房企前50强的地位，高管层频繁变动也是其主要原因。公司内部人士曾向记者表示，公司正试图改变这一现象。

“目前来看，市场更接受合生一些高管"打折促销"的销售策略，而追求高利润，慢节凑开盘，开发规模大的楼盘等"慢跑"的模式可能会让合生短期内日子过的比较艰难”，上述接近合生的消息人士向记者表示，“但公司管理层之间的磨合可能要经历几年时间才会有一个好的契合点”。

责任编辑：薛腾飞 关键字：合生创展合生创展收钱不网签合生创展总裁离职

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴