保定晨巍佳欣两年不动工 “霸王条款”愁坏业主

扫描到手机 各地楼市 来源：燕赵都市报 发布日期：2012-12-10 15:27 字号：T|T

摘要：“晨巍佳欣5号楼原本12月份交工，现在说建不了，就发给我解约通知，太不讲理了!”业主王强气愤地说。晨巍佳欣接待中心经理唐勃称，5号楼因拆迁问题盖不了，补偿将按照通知执行。

5号楼的位置

“晨巍佳欣5号楼原本12月份交工，现在说建不了，就发给我解约通知，太不讲理了!”业主王强气愤地说。晨巍佳欣接待中心经理唐勃称，5号楼因拆迁问题盖不了，补偿将按照通知执行。

拆迁遇阻2年未动工

2010年4月20日，王强以每平方米3830元的价格购买了晨巍佳欣5号楼上的一套97.16平米的房子，首付147123元，定于2012年12月31日交房。

2年过去了，等待交房的王强却收到了一纸通知：由于拆迁问题，5号楼无法施工，难以交房。

在天威路与烟雨巷交叉口处的一栋高层附近，记者看到，当初5号楼的规划位置上，原有房屋仍未拆除，周围满是荒草。

据王强回忆，2010年他买房子的时候，晨巍佳欣并没有告诉他这栋房子涉及到拆迁问题，如果早知道他就不买了。 晨巍佳欣接待中心经理唐勃解释称，他们公司已经向200余业主发放了此通知，因为拆迁问题，房子盖不了，他们公司也没有办法，不得已才按照通知执行。

“霸王条款”令业主进退难

由于5号楼无法施工，如何补偿成为200余户业主最关心的问题。

晨巍佳欣开发商给出两种方案：要么接受全额退款，并给予业主已付房款的3%作为补偿;要么重新签订购房协议，以现价换房，并给予业主每套1万元的优惠。

对此解决方案，王强等业主坚决反对。“2010年购房合同上写明了，退房按总房款的3%做补偿，现在通知上只补偿已付房款的3%，这属于违反合同!”

另据其介绍，两年前的房价每平米3830元，现在每平米均价5380元，如果换房，晨巍佳欣要求按现价购买，自己买的97平米的房子，按照通知需要补交16万元。 “这两个解决方案不管我们选择哪个都赔不起，这种坑人的解决方案摆明了就是霸王条款!”看着通知,王强无奈地说。

责任编辑：薛腾飞 关键字：拆迁补偿保定晨巍佳欣晨巍佳欣不动工晨巍佳欣补偿款

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