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长安区缘何风云突起？（2）

——千亩大盘、城市综合体频出交房封顶动工建设如火如荼

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-12-06 18:28 字号：T|T

摘要：曾经长安区是荣耀！今天，长安区是焦点!仅隔数年，长安区缘何风云突起，如何涵养蜕变，至今日志得意满，黄袍加身？让置家网带您抽丝剥茧，品读长安。

登陆场知名房企登陆石家庄缘何首选长安区

如履薄冰的城市综合体建设为何频繁落子长安？到底长安区有怎样的魔力，能够吸引来如此多的黄金项目。都说家有梧桐树，引得凤凰来。这一向“灰头土脸”的工业区到底是怎样一棵“招蜂引蝶”“好事儿不断”的梧桐树呢？

成也萧何败萧何。也许正是因为长安区是老工业区才会获得这么多“重量级选手”青睐。众所周知，拆迁是开发企业最头疼的问题，耗资巨大、延宕工期，费心费力还不讨好，如果再出现几个“钉子户”、“钉子坟”，不但项目难以推进，还会被钉在道德的风口浪尖，千夫所指。工业区拆迁则完全不存在这种问题。

石家庄向北发展，退二进三早有规划，工业企业搬迁也是板上钉钉。搬迁企业有发展，市民有环境，开发商也是乐得地块完整巨大，最好的是拆迁省时省事。在工业时代，哪个大厂都是占地千亩，随着石家庄城市发展，这些企业现状也都成了二环内最后的完整地块，成了兵家必争之地。拆除一个工业用地远比居民区、城中村改造来的实惠。

保利入驻石家庄选择了化肥厂地块，虽然有诸如“毒土地”等不良传言，但是保利两次开盘都是人头攒动，几个小时就实现当期清盘；工程方面，到今年年底保利就会有楼座实现封顶，这样的建筑速度如果不是一个工业用地怕是不敢想象的。对比广安街上的赛格广场，同样的国企、央企，要拆掉一片居民区的赛格到现在还没有一铲落地，这就是差距。

长安区是个巨大的登陆场，无数外地房企通过长安区实现了在石家庄“双脚着地”的登陆，在长安区开枝散叶，度过了“最长一天”。盛世长安、和平时光、奥北公元、乐城半岛、恒大、保利、赛格……知名房企先后登陆长安区，长安区成为了石家庄名副其实的“会客厅”，一位位“娇客”入赘石家庄当了“庄里”的好女婿。

延伸阅读：

在长安区，一有“向北发展”城市规划政策指引，二有工厂搬迁的便宜地块，三有石家庄东富西贵的城市传统，第四承接裕华区爆满，居住中心转移的比较优势。更何况长安区还有无数的城中村有待拆迁改造，同样提供了无数的廉价庞大地块，这都成为长安区夺魁的重要因素。长安区一举囊括了石家庄的新项目，不论现实还是未来，都将成为石家庄最火热的置业区域。

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