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炒客甩手跑路深圳“断供”房产拍卖潮再现（2）

扫描到手机各地楼市来源：21世纪网发布日期：2012-12-06 11:20 字号：T|T

摘要：11月23日举行的深圳房地产第907场拍卖会中，位于福田中心区的星河国际三处住宅遭遇流拍。三处房产面积均超过200平米，起拍价均超1000万。在星河国际物管处，21世纪网获悉，三处房产登记的业主姓名各异，但背后却属同一投资客运作，业内称其为“光头佬”。

11月30日、31日，21世纪网走访上述拍卖的四处房产发现，星河国际花园A3座26B、6B号已被法院查封，A2座10B号则入驻一家美容公司，发展兴苑1号楼（海棠阁）2A号则有一家科技公司在内办公。

在A3座的两套房产门外，还贴着物业管理处的催款通知书，通知对象分别为刘姓女士和董姓男士。而A2座10B号则房门大开，不时有人进出。一位自称负责人的男士见到陌生人，婉拒入内，在门外，他告诉21世纪网，这套房子的业主去年和一家美容公司签订了租赁合同，租赁期为八年。

对于上述三套房产，星河国际物业管理处的工作人员透露，11月23日被拍卖的三套房产虽然是登记在不同人名下，但其背后买家都是“光头佬”。据悉，“光头佬”曾在其中一套房屋居住过短暂时间。

“即使是我们也难以联系到这些房屋的业主，其中一个业主曾经接过我们的电话，说他在石家庄。”物管处的一位工作人员称，业主并未还钱，只称让房产进入法院拍卖程序处理，而“光头佬”，则再也没出现过。

发展兴苑1号楼海棠阁2A号也传闻属于“光头佬”。11月30日，21世纪网在发展兴苑1号楼海棠阁2A号发现，一家科技公司入驻其中。一位工作人员称，公司是老板从朋友处租过来的，已经租了一年多，而房屋业主不姓方，也不清楚是否是温州人。

多家中介的工作人员均向21世纪网表示，“光头佬”并不以自己的名义买下房产，各处房产业主的名字是其在深圳找的马甲。

“业余套利”在微博透露，“光头佬”控制房产都用不同的身份证，详细房产不好统计。其称：“（光头佬）除星河国际4套239平楼王，还有发展兴苑5套229平、彩天名苑0多套、彩福大厦多套、恒运豪庭3套、天健世纪、黄埔雅苑若干套……”

星河国际附近世华地产的一位中介透露，星河国际和发展兴苑的拍卖房几乎全是姓方的。“光头打扮，曾于2008、2009年来这里疯狂购房，每天开着法拉利来看房，在路边吃十块钱的炒粉。”

11月31日，21世纪网走访了“业余套利”爆料的其他楼盘，其中彩天名苑、彩福大厦等楼盘，有业主正在大量放盘，但不能确定房产是否全是“光头佬”一人。

在彩福大厦附近，21世纪不动产的一位房产中介，一听到 “拥有多家房地产”时便称：“哦，他绑定了十几套房产，彩福29层好像也有他的。”另一位中介经理介绍，经常来购房的是一位周姓男子，而且也来这边放盘，一次放很多。他表示：“来放盘的并不是炒客本人，一般都是‘马仔’，物业也不全在一个人名下，可能会让公司的人代理，然后找个第三方公证。现在有人想买，也只能联系代理人。”

据中原地产的中介经理介绍，上述楼盘中有炒客的身影，“彩天有两套，彩福一套，恒运一套。”

中介们对于光头佬的真实姓名与身份都无法坐实，但借用不同马甲买下难以计数的房产，是受访的中介对光头佬的共同认证。

上述世华地产的中介对姓方的炒客印象深刻，他告诉21世纪网，福田中心区有许多被查封的房产都是光头佬的房产，只是借用不用人的身份证购买，“君悦百货的很多女孩子都被他骗了，跟着他买楼，最后他自己跑了，银行、担保公司找这些女孩子追债。”