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炒客甩手跑路深圳“断供”房产拍卖潮再现

扫描到手机各地楼市来源：21世纪网发布日期：2012-12-06 11:20 字号：T|T

摘要：11月23日举行的深圳房地产第907场拍卖会中，位于福田中心区的星河国际三处住宅遭遇流拍。三处房产面积均超过200平米，起拍价均超1000万。在星河国际物管处，21世纪网获悉，三处房产登记的业主姓名各异，但背后却属同一投资客运作，业内称其为“光头佬”。

炒客狂欢之后，楼市一地鸡毛

11月23日举行的深圳房地产第907场拍卖会中，位于福田中心区的星河国际三处住宅遭遇流拍。三处房产面积均超过200平米，起拍价均超1000万。在星河国际物管处，21世纪网获悉，三处房产登记的业主姓名各异，但背后却属同一投资客运作，业内称其为“光头佬”。

在深圳，像“光头佬”这样的职业炒家并不鲜见，他们大多在2007年登上深圳这块大笋盘，从城中村的农民房到CBD的高级住宅，都有他们的身影。2010年，深圳先后实施限贷限购，导致借贷资金供血乏术，房产脱手困难，炒客开始甩手跑路。从2012年7月开始，断供2年的房屋陆续进入诉讼程序，深圳“断供”房产拍卖潮再现。

21世纪网多方采访调查发现，经历了多年资本腾挪后，炒客损失甚微，他们来时两手空空，走时则将债务甩给银行、担保公司。然而，他们告别深圳楼市的“礼物”，是“埋着地雷”和多头债务的房屋。

借本地马甲买房名下房产难以计数

11月23日，深圳市土地房产交易中心挂出一则拍地公告，其中星河国际花园三处房产都流拍，分别是星河国际花园A2座10B号、星河国际花园A3座26B号、星河国际花园A3座6B号，面积均为239.28平米，底价都在1000万以上。而原本同时拍卖的发展兴苑1号楼（海棠阁）2A号房产，因法院通知案情需要，中止拍卖。

通过走访深圳多家中介和星河国际物管处，21世纪网获悉，上述4处房产虽然业主名字各异，但背后都是业内著名炒客“光头佬”在运作。

“光头佬”是谁？

网友“业余套利”在其微博上称，深圳圈内著名炒家姓方，江湖人称“光头佬”，是温州人。且其在11月11日发布微博称，“深圳著名炒家光头佬名下物业接连被银行和担保公司查封拍卖。11月22日（注：实际拍卖日期为11月23日）一天就将拍卖CBD的4套大户型，1套发展兴苑232平和3套星河国际 239平，起拍市价3800多万。其中有2套涉及到担保公司高利贷，担保公司为求自保，凭全权公证委托签订了租金为七八十万的20年租约合同。”微博所提的房产小区与数量都与11月23日公开拍卖的房产相吻合。

对此，21世纪网在微博上联系上“业余套利”，对于其爆料内容，“业余套利”称并不想接受采访，称“该说的微博上都说了。”