裕西新商圈和生活圈是文化艺术中心、政务金融中心、商务生活中心的“三圈一体”的区域中心，这片区域的高端居住群和多业态商业布局，必将开辟出这个城区商业的“新蓝海”。当裕西商圈的“蓝海时代”即将来临，人们也必将在一派前所未有的“新格局、新生态、新思维”中，看到这个商圈的未来具有“活力”、“时尚”、“婀娜”、“青春”与“阳光”的无穷魅力……

裕西商圈将成为未来新生活坐标的起点站

“这里是一个‘开港前夜’蕴藏无限商业能量的‘蓝海地带’；这里是时尚活力光芒四射的炫丽舞台；这里是人们休闲、娱乐、体验于一身的新生活坐标起点站”……

2012年11月19日，由燕赵晚报主办、金正·海悦天地承办的“‘蓝海时代、谁与争锋’——裕西新商圈崛起路线图高端论坛”在世纪大饭店隆重举行。河北省商业联合会秘书长曹润亭、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源、河北经贸大学教授孟华兴、香港太平洋国际集团首席执行官贾卧龙，以及省会高端商业地产项目的老总共计20余人参加了此次论坛。

当天下午15时许，论坛正式开始，燕赵晚报广告部副主任吴建芳首先代表燕赵晚报向到会的各级领导、业界精英和新闻媒体的朋友们表示欢迎和感谢，并为此次高端论坛开篇致辞。他说，裕西商圈就像一艘即将起航的巨舰航母，蕴藏着巨大的潜力，这个商圈不是简单意义上的一个卖场，而是一个商圈与一个区域的生活圈相互影响和相互促进的关系网。他还说，裕西商圈是一个特别有魅力的商圈，这个商圈的形成不是偶然，而是城市经济发展的必然，它将会对城市经济发展、商业格局的演变带来深远影响。

板块商圈代表金正房地产开发有限公司海悦天地项目招商执行总裁陈涛发言说，随着省会经济的飞速发展，城市化进程脚步的不断加快，裕西商业崛起的呼声也越来越强。在此大环境下，如何打造现代化的商业体，使整个裕西商圈焕发活力，成为城市建设者的奋斗目标。“裕西商圈的形成是时代所需，是这个区域必然出现的新业态组合，在这片蓝海区域，一切商业都是崭新的，一切商业都具有时尚、青春与活力。一个新商圈的崛起需要新思维和新格局的融合，大家只有这样，裕西商圈才会走在时代的前沿，才能够真正与炫丽相照，与魅力共舞。”

河北省商业联合会秘书长曹润亭，就裕西商圈未来发展发表了自己的看法，他说，裕西商圈作为以东购、新百为主导老城区商业中心和新客站商圈之间的一个新商圈，其发展空间依然巨大。他还强调说，一个城市的商业一定要有生态，石家庄的大多商业生态不太好，有的项目就出现了停车难、绿化差等问题。在新加坡的商业非常注重绿化，绿化是生态环境的具体体现。如果未来的裕西商圈在生态这个问题上得以升华，势必会走在石家庄其他商圈的前面。

接下来，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源，从商业分布和商业格局等方面发表了自己的观点。他说，未来裕西商圈是一个立体化的商业圈，从地上到地下，从室外到室内，从市中心到市郊外都有着必然的联系。西部山前大道区域是一个别墅区，这里是富人区，消费能力很高，可在山前大道至今还没有大的商业项目，如果从人们“十分钟生活圈”的角度来看，裕西商圈将是这些高消费群体的首先。

随后。与会专家、学者以及商业项目老总也先后从定位、规划、“十分钟生活圈”等方面阐述了各自的观点。最后，与会人员纷纷向裕西商圈献计献策，并且要抱团打天下，共同打造裕西商圈新未来。

推掉演出来参加论坛

石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源，是省会地产界的专家也是这个行业的权威。他说自己是燕赵晚报的老朋友，当晚报向他发出邀请时，他为了能来参加此次论坛，就推掉了一个演出活动。他还表示，晚报的“楼市快报”在业界很有影响力，而且落地性做得很到位，实用性和指导性都很强。

曹秘书长提出生态商业概念

河北省商业联合会秘书长曹润亭在业界德高望重，曹秘书长为了参加燕赵晚报举办的此次论坛活动，将原本计划出差的时间向后推迟。曹秘书长表示，晚报此次举办“裕西商圈高端论坛”很有价值，对裕西商圈的构建和未来发展具有指导意义。在论坛过程中，他也一再提出裕西商圈要注重生态，只有这样才能实现飞跃性发展。

“定位”与“品牌招商”并存

河北润德国际集团总经理何连海，在此次论坛中提出了“定位、定位、还是定位”和“品牌商品是招商的重点”的观点。他认为，定位比地段的本身重要，一个商业项目找准了自己的商业定位，然后注重品牌的招商，这样才能立于不败之地。

新型商业要与“80后”“90后”对接

河北经贸大学教授孟华兴说，他太太购物喜欢去北国，可是他孩子几乎每周去万达少不于两次。他说孩子主要是和朋友聚会，当然是以吃为主，而他太太则是以购物为主。孟教授分析认为，一个商业改变消费者的消费习惯是值得研究的课题。他指出，未来新兴商业在改变消费者的消费习惯当中，一定要和“80后”、“90后”人群对接。

■石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长 李水源

■河北省商业联合会秘书长 曹润亭

■河北经贸大学教授 孟华兴

■香港太平洋国际集团首席执行官 贾卧龙

■河北润德国际集团总经理 何连海

■金正房地产公司海悦天地招商执行总裁 陈涛

■金正房地产开发公司营销总监 李乐

■天元名品销售总监 丁然

■万象天成项目副总经理 董蕴涛

■河北金城房地产开发公司副总经理 张黎

■石家庄圣亨房地产有限公司副总经理 李红

■君乐美家具有限公司副总经理 李荣才

■河北金磊房地产开发有限公司董事长 杨金明

河北省商业联合会会长

曹润亭

石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长 李水源

河北润德集团总经理

何连海

河北金磊房地产开发有限公司董事长 杨金明