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房地产走过黄金十年房企希望调控政策保持稳定（2）

扫描到手机政策与金融来源：证券日报发布日期：2012-11-09 08:59 字号：T|T

摘要：过去的10年是房地产行业发展黄金十年，随着行业规模的不断扩大，房地产成为我国最重要的支柱产业之一。由于住房关系到国计民生，因此，与这个行业有关的大事小事，也成为了民众最为关心的话题。

在业绩快速增长的同时，公司也认识到，作为房地产行业的领跑者，公司必须做到尊重各类利益相关者的期望。为此，公司将“为普通人盖好房子”设定为自身的追求。公司希望，能够以尽可能少的土地占用，尽可能少的资源消耗，提供尽可能多、性价比尽可能高的住宅。

佳兆业：最近10年，公司的发展也经历了从单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域到全国战略布局的发展，积累了丰富的开发经验，在推动产业进步，促进城市发展、提升城市价值等方面作出了积极的贡献。2011年，佳兆业集团年开发规模超过1000万平方米，全年销售额达153亿元人民币，获得“中国房地产上市公司综合实力15强”等众多荣誉，己形成具有核心竞争力的业务体系与地产品牌。

同时，公司积极履行社会责任，成立了佳兆业公益基金会，并设立了“佳兆业白衣天使关爱基金”、“佳兆业玉树助学基金”、“佳兆业环卫工关爱基金”，搭建起“三金一会”的公益平台，赞助超过50个慈善公益项目，捐资逾3亿元人民币。集团通过常态化、制度化、标准化的运作机制，利用佳兆业本身的品牌影响力，以实际行动不断推动着公益事业的发展。

目前，随着房地产调控的深入，行业环境对企业发展提出了新的挑战。佳兆业的未来将通过高质量的增长来实现公司的跨越式发展，现在的策略是提高经营绩效和盈利水平，提高每股收益。无论市场好坏，公司都会积极作为，练好内功。

招商地产：对于目前来说，公司还是会一如既往地遵循调控政策来制定公司的计划。

《证券日报》：如何看待中国房地产的将来？从企业角度讲，您希望来自于政府的支持有哪些？

佳兆业：从中国现有城市化率看，房地产行业还有不错的发展空间，特别是以自住类为主的产品还有很大的市场需求。公司现在实行的企业战略有：一方面针对刚性需求进行快速开发；另一方面通过城市更新补充优质低价高利润的土地，希望未来依旧能在政府政策的指引下有所发展。

招商地产：调控政策的稳定是公司最希望看到的。