石家庄休门街某居民区 四户欠费整栋楼“连坐”停暖（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2012-11-09 07:38 字号：T|T

摘要：由于大多数老旧小区设计建造之初，暖气都是串联的，造成有部分居民欠费整栋楼居民受牵连，供热一方为了尽可能收取足额取暖费，要求整栋楼居民全部缴费，或缴够一定比例才供暖，如果只有少数居民缴费，则面临停暖的“连坐”状况。

 ■ 相关部门 温度不够，可申请测温

石家庄市建设局供热办工作人员表示，很多原因会造成暖气不热。管网老化、设计不合理、一次管网温度压力不够、二次管网循环不好等，都可能造成居民家里不暖和。

但该工作人员也提供了一些建议。“如果居民认为室内温度不达标，可以申请专业人员测温，然后弄清室内暖气不热是什么原因造成的。”该工作人员说，如果是一次管网输出温度压力不够，相关部门可以协调热电厂提高温度和压力。如果是二次管网造成的，就需要居民与物业协商，对管网进行改造或维修。

对于二次管网原因造成的暖气不热，市供热办工作人员表示他们对此无能为力。“供热企业归我们管辖，物业公司归房管局管。”

工作人员建议，二次管网造成的供热问题，居民最好与物业协商解决。

■ 律师说法 “连坐”停暖，已涉嫌违约

由于大多数老旧小区设计建造之初，暖气都是串联的，造成有部分居民欠费整栋楼居民受牵连，供热一方为了尽可能收取足额取暖费，要求整栋楼居民全部缴费，或缴够一定比例才供暖，如果只有少数居民缴费，则面临停暖的“连坐”状况。

对此，河北宗典律师事务所律师崔进军认为，集中供暖是关系民生的事情，不是普通的消费品，因此只要居民正常缴费就应该予以供应，而不应因第三人(邻居)欠费而让已缴费的居民受牵连。

每户居民缴纳取暖费后，都与供热方形成了事实合同关系，供热企业以任何理由不予供暖都是违约的，更不能以“不对个人只对某栋楼”等借口拒绝居民的采暖要求。

对于拒绝缴费而又享受供热的居民，供热企业可以对其进行追偿，但不得以“连坐”方式侵害其他居民合法的利益。

 

责任编辑：王丹 关键字：石家庄休门街拖欠暖气费整栋楼停暖

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