任志强放言明年3月房价大涨 业内称预言片面（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：证券日报 发布日期：2012-11-06 08:50 字号：T|T

摘要：素有“任大炮”之称的华远地产 董事长任志强，近期在多个场合抛出明年3月房价将会大涨的论调，由于这一说法与政府的调控目标大相径庭，任志强的此番言论也再次引发舆论关注。

同时，中投顾问房地产行业研究员韩长吉也对《证券日报》记者表示，我国房地产受到了政府的严厉调控，从国家调控的角度而言，“稳”将是我国房地产市场的未来的主基调，房价暴涨的可能性不大。从供需的角度而言，土地供给在近年来房地产调控下不断减少导致供需矛盾加剧，但可以预计，各地政府将逐渐加大土地供给量，平衡供需矛盾。限购确实限制了二手房供应，但与此同时，我国加大保障房建设，购房刚需将在保障房上有一定的释放。总体而言，我国房地产调控仍然从紧，政府以“稳”为基调，合理的引导与调控房地产，国内房价暴涨概率不大。

此外，北京世经未来投资咨询公司总经理辛建称，房价的涨跌是在多种因素的共同作用下慢慢积累起来的。仅从房价的走势来看，一系列的调控政策开始发挥作用。但由于我国仍处于快速的城市化进程中，市场上仍然存在大量首次置业和改善型需求、自住型需求，购房潜力仍然巨大。同时，严厉的政策陆续出台，使得购房者观望情绪浓厚，楼市成交量有所下降，土地供给呈现负增长，但国家在抑制投机性需求的同时，也在强调加大供给力度，加大保障性住房的建设水平，加大经适房、廉租房、限价房等供给。

2012年1-9月数据表明，房地产行业已经有比较明确的趋势性回暖，但在行业成交量明显好转的情况下，房价并没有出现大幅的上涨。在中央不断强调房地产调控政策不动摇的情况下，未来房地产行业也将以维稳为主。

 

责任编辑：王丹 关键字：任志强放言明年3月房价大涨业内称预言片面

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