石家庄置家网

10月份石家庄发放9个预售许可证 6成以上为住宅

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄日报发布日期：2012-11-02 08:31 字号：T|T

摘要：昨日，记者从石家庄市住房局房地产市场管理服务中心获悉，10月份发放9个预售许可证，6成以上项目为纯住宅楼盘。

昨日，记者从石家庄市住房局房地产市场管理服务中心获悉，10月份发放9个预售许可证，6成以上项目为纯住宅楼盘。据统计数据显示，截至目前，今年1至10月份石家庄市区共办理预售许可证84个，批准预售面积370.33万平方米，其中住宅批准预售面积259.36万平方米，今年前10个月石家庄市区共批准住宅预售的套数达到21310套。

截至10月31日，我市今年共发出了84个商品房预售许可证。业内人士分析介绍，和去年同期相比，今年前十个月我市商品房上市面积下降了26.6%。从10月份取得预售的项目类型看，住宅项目依然是市场供应量的主力军。从开发企业类型看，保利、华强、恒大等一线房地产开发企业挑起了近期市场供应量的大梁。

纵观我市今年房地产市场情况，前十个月我市共成交商品房293.18万平方米，与去年同期相比，同比下降25.7%。与此同时，前十个月我市共成交商品住房225.76万平方米，与去年同期相比下降了20.7%。

市住房局相关负责人表示，市民购房前应查验《商品房预售许可证》。购买未办理预售许可证的商品房可能将面临四种风险：未办理预售许可证的项目可能是相关手续不齐全，项目的合法性不能确定，甚至可能长时间办不了房产证；购房人交的预售款得不到有效监管，预售款可能挪作它用，导致工程不能按时完工交房；项目土地和在建工程权利限制情况不明，可能会买到如土地抵押或在建工程抵押等有权利限制的房产；不能及时进行网签合同、办理合同备案确认，有可能遇到一房两售的风险。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可直接向石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队举报。

责任编辑：王丹关键字：10月份石家庄市发放预售许可证