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商业向写字楼进军高端写字楼将进入“寻常百姓家”

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2012-10-25 07:38 字号：T|T

摘要：虽然石家庄目前服务业发展程度低，产业升级速度较慢，然而受到高铁因素的影响，作为交通节点上的石家庄，自然会吸引更多企业的关注和进驻，高端写字楼也将进入“寻常百姓家”。

嘉悦中心、睿和中心、勒泰中心、新源NASA，当这些5A、甲级写字楼不断进入大家视野中时，市民不仅感慨，石家庄也进入了5A时代。一个城市繁荣与发展，最直观的判断方式似乎是高楼的外观和数量。当然高楼里办公的第三产业人群是支撑城市运转的主力人群。虽然石家庄目前服务业发展程度低，产业升级速度较慢，然而受到高铁因素的影响，作为交通节点上的石家庄，自然会吸引更多企业的关注和进驻，高端写字楼也将进入“寻常百姓家”。

特约观察员

勒泰中心副总裁凌家彦联众同业总经理苗向华苏宁广场策划部长李珠

高端写字楼云集

小邓每天在挤着公交车上下班时，总能见到公交站牌上大大的广告语。“5A、顶级、高端写字楼”等字眼经常出现在广告语中，对于每天住在写字楼里的小邓来说，能够进入这样的高端写字楼是他这个“白领”憧憬的画面。而最近在与老板交谈中，小邓发现，老板也有意将这个十几个人的小公司搬上高端写字楼，并扩大公司的规模。小邓不禁激动起来，也许在不久的将来，电影大片里面的办公空间就要成为现实了。

近两年，随着勒泰中心、新源NASA、万达写字楼的出现，石家庄办公空间的概念逐渐升级。大堂挑空、明亮电梯间、完善的配套，改变了石家庄人对传统写字楼的期望值。“目前的员工越来越追求更好的办公空间，对于高端写字楼的需求在不断增加。”勒泰中心副总裁凌家彦说道。

在他看来，目前许多企业尚没有做好心理准备进入高端写字楼里面办公，但其实，入驻高端写字楼的成本并没有大家想象的那样高，5A写字楼与大家的距离也并没有那么遥远。

在苏宁广场策划部长李珠看来，作为河北省会，石家庄作为二、三线城市的领军者，城市发展与经济发展，双驾马车并驾齐驱，将催生强大的企业办公需求，而顶级写字楼也将成为“镀金”的城市名片，为未来城市发展起到招商引资的推动作用。

成长型企业急需高端写字楼

石家庄写字楼的成长路程是伴随着企业的业态形式发展逐步完善和升级的。勒泰中心副总裁凌家彦认为，以往的时候，大家对写字楼这种物业形态，并没有过高的需求。一个贸易公司在最初的发展阶段，几个人、几张桌子摆在库房或者民居里即可办公，但随着物流业的逐步完善和扩大，分工越来越细，贸易公司需要有专门的场所来交易产品。而这种场所的发展，也经历了由公寓到写字楼的演变过程。