温州：房价普降三到四成 房企宁亏本也要跑量

扫描到手机 各地楼市 来源：凤凰网 发布日期：2012-10-22 08:06 字号：T|T

摘要：新一轮的调控政策持续至今，温州的房价普降三到四成，开发商宁愿亏本也要跑量。

近日，国土资源部公布了全国第三季度总体地价的情况，其中，温州是全国地价降价幅度最大的城市，地价的大幅下挫，也给温州的楼市降了降温。据调查，新一轮的调控政策持续至今，温州的房价普降三到四成，开发商宁愿亏本也要跑量。

据温州当地房地产企业透露，由于投资性资本进入，温州房价快速上涨，并在在2009、2010年两年时间内达到高位，市场行情火爆，有的楼盘价格甚至成倍增长。而楼市的调控政策出台之后，温州的楼市开始降温，一些曾经火爆的楼盘价格也逐渐回落。以温州的豪宅项目鹿城广场为例，2011年二手房转让价格最高可达到每平米8万元，现在已经降到了4、5万元左右。

温州朗兆房产专业机构董事长叶维坚表示，本轮楼市调控精准地打击了温州的投资购房需求，“所以温州房价与原来2009年、2010年的最高位时相比，回调了大概30%-40%。”

从今年上半年开始，温州开放商为了回笼资金，普遍开始实行以价换量的策略，并取得了比较显著的效果。据温州市房产交易登记中心统计数据显示，今年五月份以来，温州市连续五个月一手房成交量均突破千套，曾经的“地王”项目也以高于楼面价不到一万的均价开盘跑量销售。

正如浙江省中梁置业公司常务副总经理陈永锋所说：“房企去年前年高价拿的地，拿了之后现在逃不出去了，现在正好进入销售阶段，都希望抓住金九银十的尾巴，以此机会以价换量，即便是亏本，也要把量跑掉。” 

责任编辑：薛腾飞 关键字：温州房地产温州房价下降温州房价以价换量

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴