土地市场因何逆势而动

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-10-16 14:27 字号：T|T

摘要：虽然金九银十是放了颗“哑炮”，但是人们却发现当前楼市并非一无是处，土地市场倒是“逆历史潮流而动”，热闹非凡，更有各大巨头频繁下场拿地，在这个清冷的“旺季”，显出非凡的生命力。

虽然金九银十是放了颗“哑炮”，但是人们却发现当前楼市并非一无是处，土地市场倒是“逆历史潮流而动”，热闹非凡，更有各大巨头频繁下场拿地，在这个清冷的“旺季”，显出非凡的生命力。保利以45亿元的高价一举拿下上海地王，同日保利还拿下了长沙地王，仅仅一天，保利豪掷77亿，而仅上海一地，十月首周土地成交就达到115.61亿元 ……

为什么？在下游销售受阻，去化放缓，观望加剧的时候，土地市场却逆势而动？

现象：千金豪掷 片瓦难求

9月石家庄042地块179手竞价，16.3亿元成交的举牌场景历历在目，土地市场从来都是实力说话，强强碰撞，脱不出价高者得的普世哲学，除石家庄外，全国土地市场近期也是喊杀不断。

数据显示，9月最后一周，全国主要城市土地成交创造年内最高点。其中，北京成交住宅地块达到了10宗，平均楼面价8181元/平方米，溢价率也达到了33%；苏州成交8宗住宅地块，合计达60万平方米；合肥也成交8宗住宅地块。 

到了十月，黄金周休战一周，10月10日便又传来了更为刚猛的消息。

10月10日，这一天里保利分别以32.56亿和45亿分别拿下了长沙和上海地王，与之竞争的却也都是大型国企，特别是长沙一战，1号竞买人为中海地产，3号竞买人为华润置地，9号竞买人为绿地，保利则为7号竞买人。 近来这些国字号地产巨头可以说是频繁出击，更有中石油也出手拿地。

说道近期土地市场的霸主，保利可以说当仁不让，但是说道这两次拿地又不得不说万科。万科作为保利这77亿的重要合作者，长沙上海都有参与，虽然郁亮早就说过“不当地王”，但是这合作的地王，万科却当了“超级英雄”的搭档，就相当于蝙蝠侠里面的罗宾。

责任编辑：薛腾飞 关键字：土地市场土地市场复苏土地市场逆势而动

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