谢国忠：今年房价会跌25% 三年内跌幅将达到50%（2）

扫描到手机 地产声音 来源：北京青年报 发布日期：2012-10-10 16:43 字号：T|T

摘要：房地产本身是用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大。

记者：今年房价走势如何？

谢国忠：今年房价可能会下跌25%，未来三年内跌幅有可能达到50%。我现在在温州，这里的楼市成交量也在下降。

记者：据悉，有些房产公司开始裁员，但很多开发商仍声称不存在资金短缺。

谢国忠：这是一种“绑架”论，怎么可能不缺资金呢？2011年中国新增建筑面积为46亿平方米，算算这需要多少资金才能撑起来？去年有很多开发商不是通过降价销售，而是通过银行体系之外的高息借贷苟延残喘，希望能够凭借市场复苏脱困。现在很可能买房者能够接受的房价已经低于能维持这些开发商生存的价格了。破产有可能始于建筑商和建筑材料供应商。不过，中国正在经历结构性劳动力短缺，破产导致的失业将会在几个月内被吸收。

 

责任编辑：王丹 关键字：谢国忠今年房价跌25%三年内跌幅

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