谢国忠：今年房价会跌25% 三年内跌幅将达到50%

扫描到手机 地产声音 来源：北京青年报 发布日期：2012-10-10 16:43 字号：T|T

摘要：房地产本身是用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大。

独立学者谢国忠(资料图)

记者：外界认为您总爱唱空中国经济，比如楼市、股市，对此您怎么看？

谢国忠：中国从政府到各行各业，再到老百姓，都喜欢研究人的心态，似乎顺应了人的愿望就可以获得市场的尊重。但其实，现象背后的本质才更像真理。中国股市去年已经显示出“熊态”，虽然领导人的讲话稍微提振了股民的信心，令股票价格曾有小幅上涨，但中国股市低迷状态已成事实。中国现在需要各种真实的声音，我在经济领域发表独立的观点，仅是个人观察和研究的结果，我也接受不同的批评和观点。

记者：您一直说中国房地产市场存在巨大泡沫，泡沫到底体现在哪里？

谢国忠：房地产本身是用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大。中国房地产市场正在经历一场价格泡沫，价格调[最新消息 价格 户型 点评]整是必要的。虽然经过政府调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分，但只是减轻了泡沫破裂会造成的调整之痛。如果政府不干预，房价的确还可以继续上涨，但只要是泡沫，就会有破裂的那一天。

责任编辑：王丹 关键字：谢国忠今年房价跌25%三年内跌幅

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