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石家庄房价跌破6000大关 “银十”或平稳收场

扫描到手机石家庄资讯来源：河北青年报发布日期：2012-10-09 08:42 字号：T|T

摘要：在政策调控下，楼市“金九”表现平淡。中国指数研究院发布的9月份百城房价数据显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比8月上涨0.17%。其中，石家庄成为河北7个样本城市中房价唯一下降的城市。

在政策调控下，楼市“金九”表现平淡。中国指数研究院发布的9月份百城房价数据显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比8月上涨0.17%。其中，石家庄成为河北7个样本城市中房价唯一下降的城市。

■ 秦皇岛环比涨幅全国第七

数据显示，9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄，其中60个城市环比上涨。同比来看，全国100个城市住宅均价连续第6个月下跌，跌幅为1.40%。

河北7个样本城市的房价“金九”味道则浓了些。进入9月份，河北7个样本城市房价上涨的城市数量相比之前有所扩大，由之前的四涨三降扩容至六涨一降。其中，秦皇岛以环比1.24%的涨幅位居百城中涨幅第七位。石家庄则以-0.60%的环比涨幅，成为河北7个样本城市中房价唯一下降的城市。对此，有业内人士表示，这可能与单个月楼盘备案以及促销活动等有关，比如高档楼盘备案多就会拉升单月数据。因此，单纯一个月的数据并不能说明什么问题。

■ “银十”或平稳收场

中国指数研究院分析，今年三季度，在政策不放松背景下，多数企业加大推盘力度、定价保守。目前，业界整体认为出现“银十”的可能性不大。业内人士表示，今年上半年刚需集中释放，楼市出现回暖，而随着前期购买力消耗以及调控政策的稳定，加上部分开发商收紧优惠幅度甚至小幅提价，这些都将影响后期的楼市成交。目前看10月份总体成交不会有太大变化，很难赶超7月份的高成交量。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，目前市场始终处于“阶段性”观望状态，房价年内大幅反弹的可能性几乎没有。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则预计，四季度成交量略低于三季度，但价格不会更低了。

责任编辑：王丹关键字：石家庄房价下降跌破六千银十平稳收场