北京连续五年缴个税即获购房资格 引发楼市震动（4）

扫描到手机 各地楼市 来源：北青网 发布日期：2012-09-03 10:04 字号：T|T

摘要：8月10日，北京市住建委官方微博“安居北京”的一条对于限购政策的解释，如同一颗重磅炸弹，炸醒了正在熬月份等待购房资格的外地人，也在房地产业内引起了不小的波澜。

声音

《中国房地产报》：

京版限购微调不应视为“松绑”

政策是否一直如此，恐怕无需争论，重要的是这样的解释究竟意味着“松绑”，还是对以往过于严苛的针对非京籍居民的限购进行矫枉？

北京相关部门工作人员的上述解释至少重新理清了相关逻辑。纳税记录应该允许有中断，因为跳槽是每个人对于工作的选择权，理应尊重，而中断工作或者失业，很可能是个人无法左右的，只要每年都有纳税记录，就足以证明这个人是愿意工作的，也为城市建设和税收作出了贡献。

而社保记录不能中断，表明的是一种态度，缴纳社保是为了个人的未来尤其是养老着想，对于个人，即便失业也可以自主缴纳保险，对于企业，则必须为员工缴纳，否则就是违法。

由此可见，对于北京这一次的“解释”无须过忧，更无须将其与“松绑”挂钩。

观点

对“连续五年”的解释很人性化

北京市住建委对购房资格做出的新解释引起了哗然，从字面解释来看，似乎是给限购造成了松绑。“外地人必须连续五年以上缴纳个税或社保”，现在解释为“自申请年的上一年起往前推算连续五年，每年至少缴纳一次个税”就获得了购房资格。

交社保和纳税是不是连续，某些官僚们应该毫无感受，因为他们自打进了府门，就对“连续工作”无忧，但是北京市职能部门的工作人员，却没有浪费自己对政策的解释权，他们对“连续五年”做出的解释，充分考虑了人性化，为刚需小白领不稳定的工作现状表现出了足够的理解。

有人借题发挥说：“每年我就交一个月，获得资格不是很容易？”我们倒是认为这是神经质的极端行为，如果真有人为了买房而凑那断续的五年，也要等2017年才能取得购房资格吧，你对房价没什么推动作用，反面效应不大。相反，那些来北京拼搏5年而被老板炒过鱿鱼或者为了追求理想炒了老板的小白领，他们能够安居乐业，更是区域经济发展的安全保证。 

责任编辑：王丹 关键字：北京连续五年缴个税购房资格限购松绑

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