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四川：地税正集训房产税基评估预备存量房征税

扫描到手机置家关注来源：华西都市报发布日期：2012-08-27 17:56 字号：T|T

摘要：近日，全国包括四川在内，已有30多个省（自治区、直辖市）和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训。有业内人士近日透露，在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，存量房房产税将被推出。

｛正方｝房产税，可以有

贾康（微博）：从最高决策层重要会议和管理部门的重要改革文件中都有清晰的表述，要适时扩大房产税试点范围。

樊纲：针对投资性需求问题有很多办法，特别是经济方面的办法可以用，不管是房产税还是交易税。郭洪麟：

限购是控制“买”，房产税是控制“卖”，增加房屋持有成本，将使房地产交易更为良性，更加市场化。

｛反方｝房产税，难度大

聂梅生：现阶段我国房屋价值评估还有一定难度，我国高达85%以上的房屋自有率，群众能否轻易接受，是阻碍“普遍征收”的重要因素

在国务院督查组完成16省（市）房地产调控督查后，对于房地产调控后续政策出台的呼声越来越高，关于推进房产税改革试点的相关信息也随之沸腾，全国 30余省市地税官员进行为期半年的房产税税基评估集训的消息铺天盖地。记者从四川省地税局获悉，四川各级地税系统正着手开展有关房产税税基评估集训，为对非经营性消费房产的存量部分开展征税试点做技术准备。这意味着，存量房征收房产税将有了技术的支撑。

大势所趋房产税呼声大

近日，全国包括四川在内，已有30多个省（自治区、直辖市）和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训。有业内人士近日透露，在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，存量房房产税将被推出。

适时扩大房产税趋势已逐渐清晰，在8月举行的博鳌房地产论坛上，征收房产税得到了不少专家的肯定。记者采访财政部财政科学研究所所长贾康时说：“从最高决策层重要会议和管理部门的重要改革文件中都有清晰的表述，要适时扩大房产税试点范围。”

中国经济体制改革研究会副会长樊纲坚决认为，现在房地产市场调控的当务之急不是每天重复要抑制房价，而是要尽快地用经济手段替换下行政手段，用制度替换下政策。“针对投资性需求问题有很多办法，特别是经济方面的办法可以用，不管是房产税还是交易税。”他认为，因为房产税有争议而搁置下来的做法是错误的，应该尽快抓紧这方面制度的改革和推出，通过这些制度的推出，来替换掉临时、应急的一些行政手段，使得房地产市场长期稳定的发展。“几个月前就听说，有些省份在申请房产税试点。我的建议，第一是面可以宽；第二是试点的力度可以加大。”