入市！抓住当前房价起跑的良机！

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2012-07-18 11:43 字号：T|T

摘要：值此形势，还是希望广大“刚需”和“刚改”购房者紧密关注市场消息，审时度势，打消观望，趁当前的谷底加紧入市。

今日国家统计局发布了2012年6月70个大中城市新建商品房价格指数，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。

环比涨 同比跌 当前正在“谷底”

我们的省会石家庄处于一个什么位置呢？

可以观察到，石家庄环比指数呈现逐月微涨，同比指数依然处于下跌状态，扩展到省内其他城市，唐山、秦皇岛如此，在扩展到全国，北上广也是如此——由此推断，全国房地产市场处在一个环比上涨同比下跌的阶段，颓势基本结束，价格开始萌醒——可以说当前处在的正是购房者等待多年的“谷底”！

价格悄然上涨，目前正处于涨价的原点

从环比不断上涨来看，目前房地产市场正在处于复苏阶段，正处在一个“量价齐涨”的局面当中，价格在随着供应量提升悄然上涨。以石家庄当前情况来看，2012年1月普通住宅均价是4701元/平米，到了6月已经涨到5666元/平米。但是，从同比来看，依然是下跌的。对于购房者来说，现在正是苦等多年的谷底，从现在开始，地产市场，无论是投放量还是价格都将缓慢冲破“关卡”，逐渐恢复到此前水平。现在正是涨价开始的原点！

买涨不买跌，购房者应加紧入市

都说“买涨不买跌”。此前市场动荡，大量购房者持币观望，等待抄底。但近期从市场上反映的情况来看，价格开始萌醒，以价换量逐步淡化，议价、优惠尺度正在缩小，价格或将从今日起开始助跑，并在年内实现一个“跳跃”，九、十月作为房产业的传统旺季，价格必然会有一个不小的提升。若再不出手入市，房价起跳，吃亏的还是普通购房者，到时候难免要“多付三五斗”。

近期几次开盘活动，中小户型集中热销，项目几乎也都是“日光”，大量持币购房者已经入市购房，并瞄准了未来升值潜力巨大的中小户型。值此形势，还是希望广大“刚需”和“刚改”购房者紧密关注市场消息，审时度势，打消观望，趁当前的谷底加紧入市。

责任编辑：薛腾飞 关键字：房价购房者入市打消观望

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